宏观经济与房地产走势基本上是一种呈正相关的形态，这是一个不正的事实，在上半年国家经济下行趋势明显的形势下，整个楼市也表现出疲软态势，而对于目前的泉州来说，在经济环境上，出现了好的迹象，据近期泉州各大上市纺织鞋服企业陆续发表的年中财报来看，自7月份以来，泉州鞋服企业库存压力逐步减轻，开始实现明显的恢复性增长，基本面企稳回升、日渐向好。

 

　　从宏观指标看，1至7月，全市地区生产总值2958.1亿元，增长10%，比全省平均水平高0.3个百分点，增幅居全省第4位，较去年同期上升1位，特别是第二季度的贡献最大。在以民营经济为主导的泉州，纺织鞋服企业占据主导中的主导，他们的企稳回升，这在一定程度上能够进一步刺激泉州下半年经济，这种刺激不仅仅在信心的提升，更在于不断盘活的资金链条，以及扩散延伸所辐射的一系列相关产业。

 

强劲的民营经济为楼市提供了强大的购买力

 

　　回归到到楼市，今年上半年整个房地产行业基本笼罩在迷雾之中，观望情绪的加剧以及宏观经济不确定因素的影响，使得整个楼市表现并不尽如人意。而近期政府公布的众多经济数据表明，在经历了第一季度的低迷时候，第二季度整体经济拉动作用明显，并且势头强劲。实体型企业所带动的整个经济的增速的加快，可以扫除之前众多观望者的疑虑，更让众多经历了大半年徘徊之后的购房力下定决心走入市场。

 

　　在政策上目前基本上处于全面放开的态势，从最为直接“闽八条”再到早之前的户籍改革，泉州的房地产开发企业以及政府在政策调整上已经基本形成了共识，政策对于楼市发展制约已经成为历史。对于处于城镇化高度发展的泉州来说，市场对于房地产的需求仍旧存在很大空间，对于经济向好发展、政策灵活宽松、市场供应充足的现状，让房地产开发依靠合理的价格调整和细致的产品打造，在下半年实现更好的销售水平拥有了更多的可能！

 

高性价比产品一直是楼市宠儿 泉州万科城将推复式产品备受瞩目

 

　　从近期泉州经济所表现出的这些利好消息我们不难看出，随着下半年泉州经济的稳健增长、市场流动资金更为宽裕，房企融资通畅，购房者贷款更快捷，楼市自然获益匪浅！从8月开始，泉州各开发企业都不约而同的加大了推广力度，预计9月份的新品供应将超3500套，而从各大售楼部得到的消息也是到访量不断攀升，虽然在接下来的金九银十绝地反弹再现去年辉煌的几率不大，但是入市项目在价格和产品如果能够更加用心，实现稳步去化并非难事。

 

         （海西地产网  林毅辑）