从5月初至今，短短的3个来月里，在太平汀洲和苍霞地块旧屋区改造指挥部里，墙上悬挂的锦旗从无到有、由少到多；炎炎夏日，还常有居民来到这里，将西瓜等硬塞给工作人员……这些让工作人员感到暖意融融的举动，无疑反映出台江区太平汀洲和苍霞地块旧屋区征迁过程的和谐、有序。同时，4868户在拆迁协议上签字，96.2%的签约率，也让工作人员明白，只要把群众利益放在首位，再难的工作都能得到群众的理解、肯定和支持。

　　和谐征迁模式

　　7月9日，老陈第三次走进太平汀洲旧屋区改造指挥部。

　　“我给你们送锦旗来了，没有你们帮助，我的10万元钱就打水漂了。”老陈向指挥部的工作人员道出来意。

　　老陈是第一批签征迁协议的住户。此前，他看中了一套二手房，拿到征迁补偿款后，他就急匆匆地下了10万元的定金。然而，这一急，险些让这定金有去无回。

　　“算上这次拆迁的房子，我名下已有两套住房，只有将老房子销户，才可以再买房屋。我以为老房子在被征收的同时就销户了，没想到中介告诉我，要在指定日期前办完销户手续，否则10万元定金会被没收。”老陈一听，顿时懵了，赶紧来到指挥部讨办法。

　　接待老陈的工作人员帮他出谋划策，终于在一周内帮他搞定了销户的所有程序。其间，老陈为了办理一些手续，又进了一次指挥部。第三次进指挥部，老陈带来了锦旗，锦旗上写着“房拆心不迁，人走茶未凉，热解百姓忧，勤行群众路”。

　　台江太平汀洲和苍霞地块旧屋区改造项目是我市规模较大的旧屋区改造项目，占地576.45亩、征用面积达65.9万平方米，涉及5062户居民户、上万名居民。如何做到和谐拆迁？5月4日，太平汀洲和苍霞地块房屋征收工作动员暨业务培训大会召开。台江区委、区政府在会上传递出一个指导思想——促干部转作风，让群众得实惠。

　　“进行旧屋区改造，不但要改善旧屋区居民的居住环境，而且还要推动全区广大党员干部转变工作作风，增强执政能力，提高党和政府的公信力。”台江区领导说。

　　随即，台江区成立征收总指挥部，区委、区政府主要领导亲自挂帅，区四套班子领导全部参与，并组建综合协调、征迁工作、资金房源、舆论宣传、教育协调、安全保卫等9个工作小组，派出600多名党员、干部，走街串巷，上门入户，宣传有关政策。

　　坚持党员带头攻坚，全面推行一线工作法，造就了台江的“和谐征迁模式”：5月5日征收工作组进场、5月7日公布征收补偿方案、5月11日抽取签约顺序号、5月15日正式签约。截至8月6日18时，已签约4868户，签约率达96.2%，整个拆迁过程和谐、有序。

　　弹性工作制度

　　早晨六七点上班，晚上八九点下班；周末加班加点，遇到特殊情况随叫随到……这就是指挥部工作人员的“弹性工作制度”。

　　太平汀洲拆迁办第三组负责人林立群告诉记者，他们负责的232户，哪家哪户什么情况，他们摸得一清二楚，并针对每一户的情况，有针对性地进行分析，指挥部天天都开放办公，群众有困难随时可以来，他们承诺一定现场解决问题。超负荷的工作，使很多拆迁干部嗓子讲哑了，身体累病了，但他们一直忘我地工作在一线。

　　真情换来群众的真心。家住台江太平一弄6号的梁丽卿老奶奶说：“他们把群众的利益放在第一位，我们肯定支持他们的工作。”遇上大热天，群众还不时自费买来水、西瓜送到拆迁办。被很多人视为“天下第一难”的拆迁工作，在这里形成了良性互动。

　　民利优先原则

　　“上海新苑与福机新苑的商品房每平方米均价都在15000元以上，有关部门坚持‘民利优先’为第一原则，安排了现房与最快建成的期房供拆迁户选择。”说起一家人在拆迁中获得的实惠，老台江人郑铭义喜上眉梢。

　　公平与否，这是台江旧屋区改造工作的核心要义。“所有人都要一把尺子量到底。”台江区拆迁办负责人介绍，他们实行征迁政策、补偿标准、办事程序“三公开”，通过公示“安置房源分布平面示意图”“安置房源情况”“被征收人花名册及状况”等内容，做到补偿政策、评估价格、产权面积、安置情况、安置房源、选房顺序的“全公开”，让群众及时全面了解掌握征收情况、消除疑虑，让征收全过程“见得阳光、晒得太阳”。

　　由于坚持公正公开，推行科学征迁、合力征迁、高效征迁、阳光征迁、温情征迁“五位一体”的征迁模式，太平汀洲和苍霞地块的旧屋区改造，到目前为止没有一户群众上访。“在政策范围内最大程度让利于民，实施中公正公平公开，这是我们在旧屋区改造中探索出的经验，今后还要坚持下去。”台江区领导如是说。

　　（海西地产网 张喵喵辑）