7月30日，中航地产股份有限公司刊发公告称，公司同意为下属8家企业申请银行贷款提供连带责任担保，涉及的担保额度合计人民币31.6亿元，有效期为一年。

　　其中，中航地产为中航物业管理有限公司担保额度3亿元，为深圳中航幕墙工程有限公司担保额度1.8亿元，为中航建筑工程有限公司担保额度1.1亿元，以上贷款期限均为3年，均用于生产经营周转。

　　同时，中航地产为龙岩紫金中航房地产开发有限公司担保4.1亿元，期限3年，贷款用于中航紫金云熙项目建设；为贵阳中航房地产开发有限公司担保6亿元，期限3年，用于贵阳中航城项目建设；为赣州中航房地产发展有限公司担保11亿，分别用于生产经营周转及中航云府项目建设。

　　此外，中航地产还为中航城置业（昆山）有限公司、江苏中航地产有限公司分别担保1.6亿元、3亿元，该两个公司贷款分别用于昆山九方城市花园A6地块一期住宅项目、A7地块商住用房项目的建设。

　　截至目前，中航地产实际已发生的对外担保余额为30.65亿元，占最近一期经审计净资产的比例为94.55%，经股东大会审议通过但尚未办理完毕相关手续的对外担保金额为21.55亿元，两项合计公司对外担保总额为52.2亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为161.03%。

　　而提供上述担保事项后，经中航地产股东大会批准且尚在履行中的累计对外担保额度为83.8亿元，占该公司最近一期净资产的比例为258.52%。

　　另于7月30日，中航地产发布关联交易公告称，公司2013年第五次临时股东大会同意公司向实际控制人中国航空技术国际控股有限公司申请借款最高余额不超过20亿元，期限1年。为保证公司各项业务顺利推进，公司拟继续向中航国际借款，最高余额不超过20亿元，期限1年，支付利息不超1.5亿元。

　　中航地产称，公司目前主营业务为商业地产开发，资金需求量大。本次借款将补充公司流动资金，满足公司正常经营资金需要，取得资金主要用于地产项目前期拓展、现有地产项目的开发建设以及资金周转。

　　自2014年至公告披露日，中航地产于中航国际累计已发生的关联交易金额为1098.53万元。

　　【相关信息】

　　中航地产2.86亿全购九江中航47.72%股权

　　中航地产股份有限公司7月30日宣布，为提升公司主营业务实力，促进项目发展，公司拟以2.86亿元收购渤海国际信托有限公司持有的九江中航城地产开发有限公司47.72%股权。

　　收购前，九江中航是中航地产的控股子公司，注册资本为3.04亿元，其中中航地产持股52.28%，渤海信托持股47.72%。收购后，九江中航将成为中航地产全资子公司。

　　公告显示，九江中航主要经营项目投资，房地产开发、经营，房租租赁等。2013年，九江中航营业收入为0，净亏损1902.96万元；2014年1-5月，营业收入为0，净亏损615.09万元。截至2014年5月，该公司资产总额20.75亿元。

　　目前，九江中航主要负责江西省九江市九土2011-13号地块的开发经营工作。该地块位于九江八里湖新区核心地段，总占地面积17.5万平米，总建筑面积近80万平米，是集高端住宅、购物中心、高端写字楼、高级公寓为一体的标杆性城市综合体项目。该项目处于施工建设阶段。

　　中航地产本次交易为收购九江中航的股权，不涉及债权债务的处理，原由九江中航享有和承担的债权债务在交割后仍然由九江中航享有和承担。

　　中航地产称，本次收购符合公司的整体发展战略，交易将实现对优质资源的有效整合，有利于进一步巩固、提升公司的行业地位，有利于公司扩大房地产主业规模，增强公司主营业务开发能力。

　　另于5月30日，中航地产为解决公司资金需求，满足公司发展需要，拟继续通过银行向深圳格兰云天酒店管理有限公司借款不超过5000万元整，期限不超过1年，借款利息不超过360万元整。

　　（海西地产网 徐晓虹辑）