又是一年毕业季，又一批高校大学生将脱离大学宿舍的“群居”生活，分散到社会中的每个角落开启一段新的人生旅程。离开学校这座象牙塔，“毕房族”们已经开始为找房子而焦虑，曾经不在乎的东西，此刻都要精打细算起来。租金、地理位置、周边环境、水电费、室友等等都需要考虑。因此，毕业不仅意味着要找工作，还要找房子；是与人合租，还是自己单独租？是住城中村，还是成熟小区？成为“毕房族”们的又一次抉择。
当“蜗居”、“房奴”等一系列关于房子的词汇被人耳熟能详时，稚嫩的“90”后已悄然走出校门，直面这个残酷却又现实的话题。相对稚嫩“90”后相比，“85后”却是现阶段高房租、高房价首当其冲的受害者。房租越来越高，房价也丝毫没有下降的趋势，是硬着头皮继续租下去还是“跺跺脚”咬牙买套房，确实成为摆在早已晚婚的“85后”面前的难题；面对高额房价，少之可怜的工资，促使“毕房族”们最担心因买房的缘故影响事业。
毕房族心有余而力不足 购房全指望父母
随着毕业季的到来，租房市场在7月份迎来旺季；记者走访泉州多家中介了解，因“毕租族”激增，泉州房屋出租率已近达8成，但是多数都是短期租客。据调查：占20%毕业大学生表明：”与其交房租给房东，不如自己还房贷“；占30%毕业大学生表示：“房价一直上涨，购房是早晚的事，早买还省钱”；占50%毕业大学生承认：毕业后买房，父母占了主导因素。
对于90后的置业观念，严格来说还没有成形，在“左手毕业证，右手房产证”越来越普遍的现象中，毕房族“我想要一所大房子”的梦越发浓烈，不得不“暂借”的形式向父母伸手索要巨款支付购房首付。有人说：毕房族是最幸福的群体，大学刚毕业没积蓄及低工资下，依靠父母为其买房是易导致其产生依赖父母的啃老行为；也有人说：毕业应该以立业为主，但毕业买房实属无奈，早买早安心；随着房价只涨不跌的形势，曾经读书时怀揣毕业后自己买房的“雄心壮志”，无奈梦想却照不进现实。
毕房族投资自住两手抓 引领购房新热潮
房价继续上涨，未来购房压力更大。许多父母为子女买房更多的就是基于这一考虑。在现实社会的逼迫下，父母和“毕房族”都看好楼市未来的发展，对房价上涨充满了恐慌。而毕业生进入社会早晚要买房、早买早安心成为普遍购房心态；实际上，毕业就买房的大学生在首要考虑解决居住需求的同时，也多少都附带考虑到了房产的投资属性。
相较于已拥有房产的“毕房族”而言，面对参加工作的经济压力的同时，其实年迈的父母已承替一半的压力。而在“毕房族”中，父母一次性付全款的占比40%，父母出首付、自己还房贷的占比逾六成。
毕业一年的李先生曾属于“毕房族”其中一员，初入社会仅靠让人汗颜微博的工资为自己“购房梦”打拼的阶段，存款基本没有，做什么都需要用钱，但住所又不得不考虑的条件下，依靠父母购买一套经典划算的小户型住宅。那会刚参加工作，工资不到2000元，闲时就关注泉州楼盘信息，偶尔周末经常去逛楼盘，对于楼盘的售价及优惠了如指掌。都针对价格、户型面积、物业管理、地理位置、生活配套、升值空间及房贷不超过工资三成的楼盘都成为首选，购房之后，尽管当时生活很拮据，但却借此强制培养了自己的理财习惯，算是工作以后的个人投资吧。
毕房族未影响整体楼市 花样营销吸眼球
越来越多的“毕房族”骚动，开始引起开发商们的注意，尤其是在今年整体形势不好的情况下，这个新兴的刚需族群体的购房力成为了一些房企的挖掘对象。
面对“来势汹汹”的毕房族，蠢蠢欲动的开发商也开始调整营销方式，改变营销策略，花样百出推出大量中小户型产品甚至是公寓类产品。近期，泉州万科城力推86㎡最“牛”婚房计划现已启动，“为婚买房，必须要牛”的火辣口号，买86㎡装修3房就送万元婚房礼包，无不吸引青年置业目光；同时，建发珑璟湾热推“青年置业计划”四重优惠，凡是满足条件毕业大学生，即可享“存一万抵两万”、“7万首付买三房”、“房租补贴一整年”、“青年婚房再特价”等系列巨惠。在五花八门的优惠下，房子的品质、配套设施完善等等，都是“毕房族”优先考虑因素。
在没有详细统计数据表明：现今社会潜伏“毕房族”群体对于泉州楼市未能产生很大作用和影响。尽管目前看起来那么微不足道，但这个群体的确具有强烈的话题性，毋庸置疑的是每个售楼部都会出现诸如此类的买主，因此近年来也逐渐吸引不少开发商的注意，想必在未来的楼市这些“90后”也是隐藏式购房潜力股。
虽说”居者有其屋“是中国社会的传统思想，但是这也并不意味着鼓励毕业大学生都去买房，毕竟，量力而行最重要。买房还是租房，一是要理性选择，根据自身经济能力和消费水平，毕竟买房要首付要房贷，如果盲目随大流一味透支，并不可取；二是要自力更生，年轻人买房子可以适当借助外部资源，比如来自父母的支持，但是不能做"啃老族"。
对于当前情况，小编在此友情提示购房置业青年，每个人的预期收入都是呈增长趋势，现在买不起，等到经济条件好了照样可以买。俗话说的好：“买房需谨慎，购房请三思”，不要因买房而拖累父母及自己，量力而行就好，当然，如果经济条件允许的话，这也不失为提前投资的一条途径。
（海西地产网 张喵喵辑）
