近日，有报道称部分城市的房贷利率开始松动并出现打折，昨日，记者向我市工行、农行、建行、交行、兴业等银行了解到，目前各家银行首套房贷利率最低是基准利率，但是对客户资质的要求比以往严格，而大部分首套房贷利率都要上浮5%左右。此外，邮储银行针对特别优质的客户会有9.8折的优惠。

　　我市某国有银行相关人士表示，房贷利率高低主要取决于银行资金成本高低，而目前银行的资金成本较高，一旦利率打折，有可能出现资金倒挂现象，因此短期内房贷利率打折可能性不太大。

　　记者还了解到，虽然目前银行放款速度明显加快，相较之前需要等上2-3个月才能放款，目前各家银行基本上在一个月内都能实现放款。

　　（海西地产网 张喵喵辑）