众所周知，地段、配套、品质等三要素决定了楼盘价格，拥有良好地段和配套的市区以及配套日渐成熟的城东洛江、东海、江南等片区，日益见涨的高房价往往令人望尘莫及。但市场上也绝不缺乏拥有超级性价比的好项目。今年，泉州各区域多楼盘纷纷加入团购的队伍，万道克拉公馆4028元/㎡的起价着实让人大吃一惊，加上绝佳的优势板块、绝版宜居的山海社区环境以及绝好的产品设计使得它成为台商区当之无愧的超性价比之王。

　　性价比之“第一绝”：地段价值>价格  城市东进 区域价值凸显

　　近年来，台商投资区的发展可谓如日中天。几年前，该区一直保持不温不火的姿态，随着泉州东的整体崛起，与新行政中心仅一桥之隔，但房价只有其1/2的台商投资区却因高性价比、优越的人居环境逐步进入市民的视野，成为名副其实的价值洼地，优势凸显。

　　而万道克拉公馆恰恰位于该区行政服务中心的附近，从地段上万道克拉公馆属于名副其实的核心地块。随着泉州东的崛起，新商圈的形成已成定势，其价值性将日趋凸显。从今后两年来看，该区域的升值必将发生爆发性的上浮，而目前万道克拉公馆4028元/㎡的起价，无疑让看好该地段的购房者心中窃喜了一番。

　　性价比之“第二绝”：配套价值>价格   8分钟泉州湾核心都市圈

　　而位于台商核心地段的万道克拉公馆，依山面海、环湖沿江，坐拥风景、生态、产业、教育、商务五大系全功能配套；交通上，拥有“五横五纵”的路网格局和“两纵两横”的轨道交通，3分钟达区政府、8分钟跨后渚大桥达市政中心，20分钟直达丰泽广场，随着东西南北主干道的通车、跨海大桥的接合，加之轻轨、高速、四桥纵横，且毗邻晋江、惠安双机场，交通十分便捷。生活上，政府办公大楼、大型商圈、成功医院、泉州塔、国际游艇码头等商政就在门外；教育上，国际双语幼儿园、东园中心小学、省二级达标中学——惠南中学、省一级达标中学——台商区一中、百崎民族中学等一站式菁英教育体系齐全。

　　据了解，国家级台商投资区拥有200个亿的基建投入，并且规划有便捷的交通路网，将形成一湾五桥、十大路网的立体交通格局，区域内还建设有5300亩百崎湖湿地公园、21座公园群、洛秀大剧院、休闲市民广场等市政基础设施。这样的配套对比4028元/㎡的单价，可以说购买万道克拉公馆的客户赚到了！

湖东片区建设推进

　　性价比之“第三绝”：环境价值>价格   山海宜居社区 泉城“最阳光”

　　随着生活水平的提高，人们对于居住环境的要求也随之在提高。作为万道于台商区核心的立宗之作，万道克拉公馆依托台商区得天独厚的自然景观资源，为广大购房者打造山海宜居社区。鹰高山全景、一线泉州湾景、3700亩百崎湖景、蜿蜒的洛阳江景，皆被收揽眼底；更有百崎湖公园、龟山公园、西山公园等七大公园绿肺游悦；社区内，同样打造足球场大的新亚洲风情园林。

　　“采光好、景观好、视野好”，为业主提供舒适的居住空间才算得好房子。住宅方面，万道克拉公馆同样体现宜居特色。建筑规划上，南低北高、高低错落，72米的楼间距让馆后无遮拦；格局上，运用brilliant－cut明亮式切割工艺，达到73-116㎡精适两房三房户户明亮通透，南向采光，真正实现户户阳光、户户有景；同时运用退、错、挑的建筑手法，让居住者无乱是“空中庭院”还是“阳光房”都能轻松实现。

千亩鹰山公园城市绿化核带

　　性价比之“第四绝”：品质价值>价格   细节入微的精工之技

　　在万道克拉公馆近6万平方米的泉州东精工住区中，品质和细节的要求同样一流。Art-deco艺术装饰风格的外立面气质卓然，与足球场大的品质园林相映成，雕琢新亚洲主义的自然风尚。同时，项目在细节上精工入微：外窗均采用LOW-E中空玻璃，隔音纳光效果一流；配置国际知名品牌电梯，安全静音且高效，所有空调外机统一放置并采用铝合金栏杆作隐藏式处理，且不影响美观；安全防火防盗门等细节，均体现万道克拉公馆的品质和用心。

南低北高设计，绝佳朝向，泉城“最阳光”

　　以上“四绝”从各方面优势出发，不难发现万道克拉公馆各方面的价值均高于4028元/㎡这个起价。无论与周边各个片区的房价相比，还是和台商区同区的楼盘价格对比，万道克拉公馆在首付和总价上都有绝对的优势。当然，对于投资性客户来说，除了地段、配套、品质等方面，升值无疑是他们最看重的。有业内人士表示，随着洛江城东板块、东海板块的均价维持在万元以上水平，未来这段时间的升值涨价空间变小，从而使购房者的目光转向包括台商投资区在内的房价低，拥有巨大升值潜力的区域。况且，近两年台商区的房价持续稳定小幅增长，更是激发了购房者的投资热情。万道克拉公馆的高品质，低单价，可以说是当之无愧的台商区性价比之王。

　　（海西地产网 徐晓虹辑）