底价12亿摘集美综合体 IOI集团首度亮相
2012年9月7日下午，备受瞩目的集美2012JP01地块，在没有其他竞买人竞价的情况下，被马来西亚IOI集团以121080万底价轻松竞得，楼面价≥3286.64元/平米，至此IOI成功进军厦门房地产市场，首度亮相中国市场，并开始被闽南企业所熟知。
其实，早在在该地块开拍前，便因其优越的地缘条件以及严苛的高门槛竞买资格而备受业内外关注，“未拍先热”的局面一度上演，对于竞买人的猜测更是众说纷纭。由于目前国内开发单个商业地产项目建筑面积超过10万平米，且全资投资并持有该商业项目超过10年的开发企业几乎没有，因而包括万科、禹洲在内的多家房企均被排除在资质竞买资格外。不过业内人士也列出如万达、保利地产、恒大地产、中航地产以及境外竞买人等在内的有可能参与竞买的开发商，最终得出符合竞买条件的买家或是国际性的商业巨头。
地块竞买人资质细则
集美2012JP01地块信息
而事实正如业内人士猜测，拿地的马来西亚IOI集团不仅是业内享誉全球的500强企业，且其商业运营能力非凡，面对高土地价值和高门槛竞拍的集美地块，IOI集能一举拿下可谓实至名归。据了解，IOI集团以棕油、精细化工、房地产为三大支柱，90年代以来李深静一度将发展重心转移至房地产投资，重点发展以东南亚地区为主，且在世界多个国家和地区均开发了众多的地标性建筑和商业综合体。如今投资中国的第一步落地厦门，投资包括集美新城综合体在内的3个项目，总投资预计超过7.1亿美元，这不仅是对集美2012JP01商住地块的价值肯定，也是对自身实力的展示。
