5月14日上午9：30,厦门市集美区国有建设用地使用权出让挂牌摘牌仪式在厦门市政务服务中心公开出让，本次参与竞拍房企分别有：万科、建发、禹洲、保利、联发、中航以及中骏等十几家房企。而本场土拍挂牌出让聚焦地块为：灌口J2013P01和杏北J2014P01商住地块，首先开拍为集美集美灌口J2013P01地块，该地块位于集美区灌口风景湖南侧，建筑面积56180平米，厦门市集美建设发展有限公司以总价45700万元竞得，楼面价为：8134.57元/平，溢价率35.6%。

　　接下来就是备受瞩目集美J2014P01杏北地块，建筑面积243310平米。经过一个小时的193轮激烈竞拍，该地块最终被厦门国贸天地房地产有限公司以总价319600万元夺得，楼面价为13135.51元/平，溢价率64.4%。超越了住宅园博1号12066.37元/平的楼面价，晋升为集美新地王。

　　集美J2014P01地块位于杏林北路与杏林北二路交叉口东北侧，与在售的华润橡树湾分立杏林北路两侧，占地面积7.4万平米，总建筑面积24.3万平米，起拍总价19.44亿元，起拍楼面价7989.8元/平米，规划为城镇住宅、批发零售（商业）用地。

　　厦门国贸集团股份有限公司是一家国有控股上市公司，房地产经营涵盖了住宅与商业地产，为中国房地产100强和影响中国房地产品牌房企。长期致力于高端楼盘的开发建设，形成了以厦门为中心，建至国贸金沙湾、国贸新天地、国贸商城和国贸金融中心等项目，此次入手该地块再次迈开了国贸集团扩张的步伐，也标志着国贸再次引领厦门，集美片区的潜力势必锐不可当。

　　早在地块出让前，业界普遍认为该地块每平方米15000元/平米，而厦门知名购房媒体也声称：今天上午的土地拍卖，将是预判几年厦门房价是否会降、降价幅度和范围的重要依据。

　　（海西地产网 张喵喵辑）