传统楼市的“金三银四”今年低调收场，已经到来的5月无疑成为楼市年度期中考的压轴大戏。上半年最大的购房盛会———2014厦门房产交易会将于本月16日至18日在会展中心举办，有望催生新的楼市购房热潮。

　　楼市成交量跌价升

　　金三银四风光不再

　　据易居克而瑞最新数据，4月全市普通商品住宅成交16.42万平方米，与3月份的31.17万平方米相比，环比下降47.32%。值得一提的是，受近期岛内多个热销楼盘价格提升的影响，4月全市商品住宅均价再创新高突破两万元大关，达到20726元/平方米，环比增长17.16%。量跌价升也成为整个“银四”的主旋律。

　　一季度全市商品住宅成交面积同比下滑超过三成，但房价仍坚挺，成交均价为17942元/平方米。可以说，传统意义上的“金三银四”在今年表现不佳，而上半年楼市要想力挽狂澜，5月份的楼市表现至关重要。

　　房源供应稳步增加

　　本月表现备受关注

　　据不完全统计，本月厦门还将有近20个楼盘释放出约4000套房源，除了作为纯新盘的泰禾·厦门院子、中澳城、海峡现代城、正元新都汇外，世茂·湖滨首府、中铁·元湾、禹洲·中央海岸等“老面孔”也将陆续推出新品，涵盖别墅、大平层、洋房、SOHO等多种形式。

　　与以往供不应求相比，开发商们本月扎堆推盘奋力厮杀的背后，对购房者来说则意味着更多的购房选择机会。

　　瞅准时机选优质房

　　房交会或引爆楼市

　　与部分楼盘开盘销售成绩不佳相比，上月岛内世茂湖滨首府、国贸新天地等项目的热销却展现出市场的另外一面。业内人士分析认为，观望情绪固然存在，但各种需求并没有消失，只不过购房者权衡的因素更多，一旦具备核心竞争力的项目入市，依旧将成为追捧的对象。

　　本月16日至18日由厦门日报社举办的首届厦门春季房产交易会，将为广大购房者提供更多的优质房源。建发、世茂、国贸、特房、住宅、龙湖、泰地、万科、中澳城、金石、招商、永鸿、大唐、鸿业同创等20家开发商将携旗下50个明星产品闪亮登场，产品涵盖别墅、大平层、洋房、复式、公寓等多重类型，其中不乏建发房产的湾区SOHO、后埔项目等新面孔，以及像世茂湖滨首府、万科城这种耳熟能详的知名楼盘。此外，本次厦门湾南岸新城十家房企将组团参展，为广大市民带来新选择。对购房者而言，众多选择机会外加前所未有的空前巨惠，房交会堪称上半年最佳购房时机。

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　　《购房宝典》15日推出

　　将在展会现场派发3万份

　　15日，由厦门日报社精心打造的《购房宝典》将隆重出版，这本汇集今年春季房交会所有参展企业、楼盘的详细资料，以及集合当前厦门楼市详尽资讯的特辑，将成为购房者在上半年选房、购房的绝佳参考。

　　据了解，本次《购房宝典》延续了以往内容翔实、实用的特点，除了全方位解析即将于下周举办的房交会和所有参展企业项目外，还将有厦漳地区目前市面上在售或即将上市的楼盘价格导购表，以及最全面、最详尽的楼盘全景图，更有对当前市场走向的分析，可谓“宝典在手，购房无忧”。

　　据悉，本期《购房宝典》不仅随当日的《厦门日报》发行，还将加印三万份在房交会现场派发，欢迎广大市民前往取阅。

　　海西地产网 郑序炯辑）