复地本次所摘两块土地总建筑控制规模近23万平方米，均位于北京市未来重点发展的副中心通州区运河核心区新华大街南侧，紧邻运河。其中通州区运河核心区Ⅸ-02地块以10.7亿元摘得，通州运河Ⅸ-06地块以17.85亿元摘得。

 

　　公开资料显示，北京通州区借鉴纽约曼哈顿、法国拉德芳斯副中心的规划经验，构建“一核五区”的空间格局，划分为文化、商务、医疗、创意等不同功能的六大板块：运河核心区、文化创意产业集聚区、国际医疗服务区、国际组织集聚区。运河商务区作为副中心龙头板块，占地面积16平方公里，将以高端商务为主体，以创意发展为动力，以总部形态为特征，打造疏解首都中心城商务功能、提升消费功能等重要空间载体。

 

　　复地未来将遵循北京城市发展的总体规划，结合通州新城首都副中心的发展目标，依托京杭大运河优越的自然环境条件，拟将两宗地块打造集高端商务办公、酒店式公寓、特色商业为一体的新型城市综合体。

 

　　复地集团总裁陈志华接受采访时表示，复地长线看好北京发展前景，此举将巩固复地的一线城市战略，增加复地集团土地储备，为公司创造收益并为复地深耕北京进一步拓展业务提供良好机会。

 

　　作为复星地产旗下的一员，复地是中国大型的房地产开发集团，国家一级开发资质，位列2014年中国房地产百强企业20强，复地自1992 年开始房地产开发和管理业务，开发领域涉及住宅、商办综合体、产业地产等多元化业态。全国化战略推行多年，开发项目已遍及上海、北京、天津、武汉、重庆、成都、西安、长春、太原、大同、长沙、三亚、杭州、南京、无锡、宁波等16城市。复地2003年进入北京，已成功开发复地？西绒线26号、复地？Peking  House首府、复地？湾流汇、复星国际中心等项目。

 

　　据悉，2013年复地全年权益前销售额约199.7 亿元人民币，归属母公司净利润约20亿元人民币，同比增长33.7%。此次竞拍成功，复地将拥有权益前规划总建筑面积近1700万平方米的项目储备。

 

　　谈及未来复地发展方向，陈志华表示，复地将紧抓中国经济发展模式变化和新一轮城市化进程带来的机遇，坚持以股东回报为核心，坚持快速周转，提升系统开发能力，加速深拓全国化进程。

 

　　在城市战略方面，复地将以现有一、二线城市深耕为主，补充土地储备，加强成本管理，提升营销水平；在产品战略方面，将围绕复星地产“产城一体”为核心的新型城市开发解决方案——"蜂巢城市"，全面推动项目的陆续落地。

 

　　（海西地产网 徐晓虹辑）