在2013年营业收入、净利润、合同销售金额等各项经营指标均比上年同期增长超100%之后，2014年泰禾集团步伐依旧未改。泰禾2013年年报显示，今年，泰禾将销售目标定为250亿，这与去年124.44亿的销售合同金额相比，预计将增长100%。

　　业内人士预计，以泰禾在北京的货值，其在北京的销售目标有望达到100亿，如果实现，将使泰禾一跃进入“北京三甲”之列。

　　今年目标锁定250亿

　　4月17日晚间，泰禾集团公布2013年年报：营业收入、净利润、合同销售金额等各项经营指标均比上年同期增长超100%。业绩数据显示，2013年，泰禾全年共实现营业收入612,849.96万元，比上年增长133.4%，归属于上市公司股东的净利润为72,835.84万元，比上年增长126.7%。公司全年累计实现销售合同金额124.44亿元，与2012年度相比增长约100%。

　　对于2014年泰禾销售目标，泰禾集团董事长黄其森表示，今年泰禾将销售目标定为250亿，这与去年124.44亿的销售合同金额相比，预计将增长100%。

　　在业绩指标翻倍的同时，泰禾在土地市场的强悍作风依旧未改。截至4月17日，泰禾今年前3个半月时间里，就已经在全国夺得9幅地块，总占地约1435亩，总金额近143亿元，远超去年同期。在年初地价未大幅度上升、竞争不激烈的形势下，抢先在福建、北京、上海、南京等地，仅仅不到4个月时间，其在土地市场的投入力度甚至超过2013年上半年。

　　“对于房企来说，当下在一线城市做项目，品牌、利润、规模三位一体都会得到大幅增长。由此，一线城市的重要性不言而喻。目前，泰禾在北京的地块已经达到9块。泰禾正在用实际行动表明对一线城市的坚定看好。”黄其森表示，泰禾去年195亿元的土地市值，时至今日，市价已经上涨到至少400亿元。对于企业来说，负债并不可怕，只要企业获得的土地优质，项目运作能力良好，就没有问题。泰禾有优秀的融资能力，融资渠道通畅，同时有高效的风险控制体系，公司的资金状况完全在泰禾的掌握之中。

　　泰禾北京六项目齐发

　　在高增长模式之下，泰禾坚持不捂盘策略，确保合理利润即可快速去化，有效地抵御政策和市场的风险。

　　对于高周转模式，黄其森表示：“泰禾的高周转是基于热门城市的高周转，如北京、福州这样经济发达的城市，市场供不应求，这是我们实现高周转的市场基础。其次，泰禾从未降低对产品品质的要求，从未为了高周转而放弃对品质的要求。我们反对有些房企为了高周转给产品做减法，如该精装的换毛坯，该种大树变种草皮，这种逆潮流的做法是在消耗企业的信誉。”

　　2014年开春以来，泰禾各项目正在马不停蹄、紧锣密鼓进行推盘或开工。在北京，除了“泰禾北京院子”、“泰禾1号街区”在加推2期产品外，全新项目或新组团如泰禾长安中心、泰禾拾景园、泰禾1号公馆正在热推，4月19日和20日两天密集亮相；而2月份获得的丰台西局村项目也即将于年底推向市场。

　　在泰禾众多产品线中，“院子系”可谓独树一帜。泰禾将“院子系”历经了十余年积淀，如今院子产品全国布局，做成系列，北京、福州、厦门、江阴、南京的“院子系”产品已经全面铺开。而“运河岸上的院子”作为“中国第一别墅”的代表之作，既是泰禾“院子系”的开山之作，又是巅峰之作。现在，“运河岸上的院子”启用全新案名“中国院子”，以此统领全国泰禾“院子系”产品开拓前行。

　　据悉，泰禾“院子系”独特的中国韵味与在中国文化推广上一直不遗余力的成龙一拍即合，成龙已确定代言泰禾院子。成龙是中国形象的代表人物之一；泰禾“院子系”则代表着中国院落文化，两者可谓相得益彰。

　　（海西地产网 郑序炯辑）