观点地产网讯：2014年3月28日下午，根据陕西西安市国土局最新出让信息显示，万科集团旗下子公司陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司斥资9.5亿元摘得雁塔区西沣路172亩地。

　　据了解，该幅地位于雁塔区西沣路以东、雁环路以北，因规划分2个地块。其中，地块一，地籍编号为YT2-25-25，净用地18121.87平方米(折合27.183亩，不含代征道路13.799亩及代征绿地4.811亩)，用地性质为商服，容积率不大于5.13，建筑密度不大于48%，绿地率不小于20%。土地使用年期为40年。

　　地块二，地籍编号为YT2-25-26，净用地96623.11平方米(折合144.935亩，不含代征道路18.754亩及代征绿地4.279亩)。用地性质为居住用地，容积率不大于3.97，建筑密度不大于23%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地88394.06平方米(折合132.592亩)，配建廉租住房用地4478.78平方米(折合6.718亩)，出让商服用地3750.27平方米(折合5.625亩)。土地使用年期居住为70年、商服为40年、配建廉租房用地为有偿划拨，上述用途设为共用宗。

　　此外，地块二范围内配建廉租房建筑面积为17798平方米，单套建筑面积不超过50平方米且单套建筑面积50平方米以下的廉租住房不少于356套。

　　（海西地产网 郑序炯辑）