厦门今年计划供应经营性用地57幅，其中商住用地26幅。不过，所有计划供应的商住用地均在岛外，岛内供地集中在观音山、五缘湾以及高新技术园等，但没有商住用地供应。

　　今年，厦门计划供应经营性用地57幅，土地面积约345公顷，建筑面积约904万平方米，其中商品住宅用地（包括综合体中商品住宅部分）供应土地面积194公顷，建筑面积446万平方米。

　　昨日，厦门市国土房产局正式发布《2014年厦门市经营性用地出让计划》，并表示将根据地块出让前期工作成熟情况，适时组织出让。

　　[商住地供应]

　　均在岛外集美区最多

　　记者注意到，根据土地出让计划，厦门今年计划供应经营性用地57幅。与去年的供地计划相比，今年的供地规模在数量上少了5幅，但商住用地的占比加大。

　　今年全市计划供应商住用地26幅。不过，所有计划供应的商住用地均在岛外，岛内无供应。从数量上看，集美区供应量最多，共10幅；翔安区次之，计划供应8幅；同安区计划供应7幅；海沧区计划供应1幅。

　　从土地供应片区来看，集美地块集中在杏林湾片区；海沧区今年拟出让地块较少，其中一幅位于马銮湾片区的商业地块面积较大，应是配合马銮湾新城建设开发用地；同安区拟出让商住地集中在滨海新城片区；翔安区则集中在新店和翔安新城区。

　　[岛内供地]

　　集中在观音山和五缘湾

　　岛内供地集中在观音山、五缘湾以及高新技术园等，但没有商住用地供应。因此，今年岛内的住宅用地将出现“零供应”的紧张局面。

　　思明区拟出让地块共有8幅，其中5幅位于观音山片区。从土地用途看，6幅为办公、商业，1幅为酒店、商业，1幅为办公。

　　湖里区拟出让地块共有13幅，有7幅位于五缘湾片区，其中又有3幅地块用途为办公（或综合体）。也就是说，五缘湾片区有望新建3个综合体。另外，还有2幅地块将用作医卫慈善用地。

　　可以看出，观音山和五缘湾片区将是接下来岛内开发的重点区域。

　　值得关注的是，邮轮母港南地块也被列入今年的供地计划，土地面积168213平方米，建筑面积796000平方米，土地用途为交通枢纽（航站楼）、酒店、办公、商业、文体娱乐。这也意味着，厦门邮轮母港的建设进一步加快步伐。

　　（海西地产网 郑序炯辑）