3月20日晚间，上海世茂股份有限公司发布2013年年度报告。报告期内，该公司实现营业收入101.5亿元，同比增长49.6%；实现净利润18.7亿元，同比增长33.6%；归属于母公司的净利润16.4亿元，同比增长20.3%。另实现物业销售收入93.8亿元；实现非物业销售收入7.8亿元，非物业销售收入在公司整体营业收入的占比已达到7.6%，并预计将在未来保持持续增长。

　　另报告期内，世茂股份下属商业地产开发、商业投资运营、院线投资经营等多元业态经营业务继续保持良好的发展势头，经营水平得到不断提升。

　　商业地产开发方面，报告期内，该公司实现合同签约额130.05亿元，合同签约面积97.93万平方米，较2012年同期均实现53%的增长，较年初制定的100亿元销售目标大幅度超额30%。年内新增开工面积233.2万平方米，当年施工面积达到535.9万平方米，竣工面积达到97.97万平方米，公司持有的经营性物业面积达到80万平方米。

　　截止到2013年12月末，世茂股份持有的土地储备1066.9万平方米，为该公司后续发展提供有力支持和保障。

　　院线投资经营方面，报告期内，世茂院线实现营业收入1.48亿元，同比大幅增长43.7%，为超过461万人次提供了观影服务，各家影院门店在票房、衍生品、卖品等方面收入均实现大幅增长。截至2013年末，世茂院线在全国各地已开业经营14家门店以及拥有126块银幕，影院座位数亦增加至1.74万个。

　　2014年，世茂股份计划实现合约销售160亿元，合约销售面积达到105万平方米。全年公司在建项目将达到19个，计划新开工建筑面积达到309万平方米，计划当年施工建筑面积达到747万平方米，计划竣工建筑面积为186万平方米。

　　而根据该公司目前开发项目2014年开发计划，为配合其现有业务发展的需要，世茂股份计划于2014年度资本性开支约需183.3亿元，三项费用预计15.9亿元，计划采用银行借款、债权融资、预售房款、委托贷款等融资手段满足资金需求。

　　（海西地产网 张喵喵辑）