东海泰禾广场地块

　　2月10日，泰禾集团以底价12.464亿摘得2013-17号地块，在泉州楼市激起了不小的涟漪。此地块一期用地占地12.64万平方米，总建筑面积46.76万平（近47万平），为综合体性质用地，商业40年、酒店40年、商务金融办公40年、住宅70年。泰禾集团在泉州继华大泰禾广场、石狮泰禾广场后的第三个城市综合体，可谓是机遇与挑战并存。目前，这个泰禾集团的第三个城市综合暂时体命名为“东海泰禾广场”。

红圈部分为东海泰禾广场地块

　　机遇

　　交通四通八达 人群聚居

　　2月13日，小编来到此地块，发现这里拥有四通八达的交通系统。东侧，经由晋江大桥轻松到达晋江及通往石狮的水头外线；北侧，经东海隧道5分钟可达市区，经由后渚大桥即达台商投资区；更有泉秀街-东海大街贯通市区和新市行政服务中心，丰海路贯穿江滨路。这里有公交1、5、8、21、30、44、k1、k301，连接了新旧城区、台商投资区、东海湾等。

北侧的泉秀街连接了台商投资区、东海湾、晋江

　　对于一个城市综合体，人气是必不可少的。这里人群聚居，拥有众多的消费者。东侧的东海大街、后厝村、浔埔村、东梅村、下堡村等，北侧的宝秀小区、宝珊花园等，西侧的法学路村庄等潜在消费力。周边医院、学校众多，分布了黎明大学、东海中学、泉州华侨小学、泉州服装学院、泉州幼儿师范高等专科学院、东海湾实验小学等学校，拥有泉州第二医院、中山医院、滨海医院等医院。

　　应市所需 投资潜力大

　　纵观周边建筑，多以住宅为主，大型的酒店、正规的写字楼寥寥无几。随着东海湾的发展，商业往来越来越频繁，东海泰禾广场应市所需，推出五星级酒店和商务金融办公，为东海湾组团注入了另一股活力，投资潜力大。

　　挑战

　　临近东海湾广场 市区商圈诱惑大

  离东海泰禾广场不远处的东海湾广场  

　　此地块离东海湾广场不过几百米的距离，而且如今东海湾广场已经进入了招商阶段，势必会分散东海泰禾广场的消费群体。

　　另外，东海泰禾广场离市中心有一定距离，虽说交通便利，但是市区的成熟商圈还是会吸引走众多消费力。

　　面对着机遇和挑战，泰禾集团将会如何对待？将会给消费者带来怎样产品和惊喜，值得期待！

　　(海西地产网 吴淑惠辑)