于12月28日挂牌出让的城东综合体地块，经过各方关注，最终成功被复星集团旗下星泽投资收入囊中。余波还未散去，今日，泉州市国土资源局发布公告，中心市区2013-12号、2013-13号、2013-14号、2013-15号、2013-16号、2013-17号共6宗国有建设用地使用权将出让。这6宗地块中，3地块来自东海组团，另外3地块则分别位于鲤城常泰路、泉州软件园及城东。

　　海西地产网记者发现，在位于东海的3地块中，2013-17号地块尤其引人注意。该地块位于经三路以东，泉秀东街以南，沿海大通道以北，晋江大桥连接线以西。A、B两个地块总面积约合189亩，起始价为12.464亿。

　　与城东综合体地块相似的地方在于，根据拍卖公告的相关说明（要求必须引进全球前三的酒店），此东海综合体地块也疑似为“量身定制”。而究竟是为谁而制，海西地产网将猜测对象锁定为嘉里集团和万达集团。

　　嘉里集团于1974年在香港成立，1988年开始向中国大陆投资，在沿海和内地三十个城市投资发展数十个项目。其中主要为：植物油、粮食、饮料加工系列；香格里拉酒店系列；房地产系列；可口可乐饮料系列。且将时间回溯到2012年九八洽谈会，嘉里集团与泉州政府成功签订框架，正式决定进军泉州发展房地产。据悉，拟发展的项目位于东海片区晋江大桥东侧，面积约282亩。虽说此数据与即将拍卖的2013-17号地块的指标略有些微的出入，但旗下开发了著名的香格里拉酒店系列与竞买人第一要件似乎存在一定的关系，所以不排除其拿地的可能性。

　　而万达旗下的泉州浦西万达广场已全面进入收官状态，早前就有可靠消息称泉州万达目前正在四处寻地，欲在泉州市区周边开发又一个万达广场。东海综合体地块属性符合万达广场的拿地要求，且此地块要求竞买人必须具备在中国境内开发4个5万平方米以上商业购物中心项目经验这一条件万达符合，因此判断万达进驻的可能性亦不小。

　　虽说这两家具备的竞买资格并未悉数符合，但从条件来讲，其他具备条件的迹象更不明朗，照目前来看，属嘉里和万达拿地入驻的可能性最大。最终的结果如何，且看1月20日上演的拍卖。

　　地块具体情况链接：http://www.hxdctz.com/a/tudipaimai/20131231/10638.html

　　（海西地产网 柯蓝辑）