位于集美区杏林南路与杏滨路交叉口西北侧的地块，土地用途为商务金融用地（办公），土地面积3930.864平方米，建筑面积4300平方米。由于该地块出让文件中所涉及的基础设施建设、房地产开发业务条件相对严格，只有一个竞买人报价，最终由中国交通建设股份有限公司以底价1510万元竞得，楼面价为3511.63元/平方米。

　　位于同安区梧侣路与同宏路交叉口东南侧的地块，土地用途为城镇住宅、批发零售用地（商业），土地面积20468.631平方米，建筑面积29937.04平方米。项目为同安工业集中区思明园配套用房。该地块的竞买要求是厦门市市（区）属全资国有企业或其全资控制公司均可申请参加竞买，不接受联合竞买。虽然是昨天出让的唯一一块商住用地，但由于地块位于同安工业区，同样也仅有一个竞买人报价，最终由厦门市全和开发集团有限公司以7140万元底价竞得，楼面价为2385.01元/平方米。

　　位于湖里区环岛东路东侧的地块，土地用途为商务金融用地（办公）、批发零售用地（商业），土地面积32487.381 平方米，建筑面积56240平方米。该地块的竞买要求是厦门市市属全资国有企业或其全资子公司均可申请参加竞买，不接受联合竞买。最终由福建兆翔临港置业有限公司以15050万元底价竞得，楼面价2676.03元/平方米。

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　　明年调整基准地价

　　各类地价均有上涨

　　早报讯 （记者林维真）明年，厦门将再调整基准地价。前日，厦门市政府办公厅发布修订后的《厦门市城镇土地基准地价》和《厦门市地价征收管理若干规定》，自明年1月1日起施行。据悉，此次调整，包括住宅用地、商业用地、办公、旅馆用地在内的几类土地基准价格均有不同程度上涨。

　　根据《厦门市城镇土地基准地价》公布的新的基准地价，厦门商业地价最贵的区域是被标记为B1区域的“厦禾路—故宫路—新华路—镇海路—海岸线—厦禾路”，这里的商业基准地价将由现行的1.4万元/平方米调整至2万元/平方米，上调幅度约43%。

　　从居住用途来看，B1片区的基准地价也是最贵的，将由现行的4000元/平方米调整至8500元/平方米，上调幅度高达113%。

　　从办公用途来看，基准地价最贵的是被标记为C2区域的“思明区与湖里区交界线—狐尾山麓东南侧、观音山小区—体育路—湖滨东路—湖滨北路—莲岳路—槟榔路—湖明路—湖滨南路—白鹭洲路—天湖路—湖滨南路—湖滨西路—厦禾路—海岸线—思明区与湖里区交界线”，其基准地价将由现行的2800元/平方米调整至4850元/平方米。

　　基准地价的主要作用是作为政府指导价，因此标准一般会比实际市场价低，仅作为土地出让起始价、政策性土地价格（如保障性商品房、限价房等）确定依据。据了解，厦门自1988年建立基准地价以来，已经历6次调整，明年将是第7次基准地价调整。现行的基准地价自2007年起施行。

　　业内人士认为，基准地价是城市土地交易价格和房地产交易价格的基础，并不与房价直接挂钩，此次基准地价的调整对厦门房价并不会产生实质性影响。

　　（海西地产网 徐晓虹辑）