十八届三中全会对房地产调控几乎只字不提，政策效用大幅衰减，全国重点城市房地产成交大幅反弹，处于历史高位。泉州房价在经过合理发展、小幅上涨的过程似乎到了一路看涨的阶段，各大区几乎全线跻身万元行列。

　　本网记者采访中获得信息显示，购房者目前是一边在高喊房价太高，一边还要被迫出手购买。持续高涨的房价，让购房者的承受能力越来越脆弱，甚至部分购房者被迫放弃购买。从目前的市场环境来看，开发商仍会逐渐上调房价。

　　购房者虽然一边“捶胸顿足”，惊呼“受不了”，但依旧频繁奔跑于各大售楼处之间。“等房价下跌？简直是做梦，还是该买就买吧！”俨然成为目前绝大多数购房者的心声。

　　然而不容乐观的是，虽然部分高价楼盘开盘后，仍取得短期内售罄的好业绩。但记者还是看到，部分购房者在房价高涨之后选择了退出，那些选择出手的购房者多数是为刚性需求，属于不得不购买的人群。各大楼盘均开出高价，就有一些购房者选择了退卡弃购。弃购的主要原因就是，某些刚需购房者无法接受超高的房价，持续高涨的房价将部分承受能力低的人群挤出了购买群体。

　　房价高涨，不少购房者将目标向周边区域转移，房价再涨，真正的刚需一族连郊区的房都买不起时，这一群体只能暂时放弃购买。一套上百万的房子，一个一二十万的首付，这些数字对于普通收入人群来说，绝对是一笔巨款，而银行贷款更是一个沉重的负担，如此夹击，刚需购房者究竟何去何从，降价，我们还能依靠谁？

　　（海西地产网 柯蓝辑）