经过一个多月的沉寂，8月末的厦门楼市人气开始回升，各大房企也开始蓄力，准备在金秋九月展开新一轮的“开盘大战”。记者统计，9月份厦门共有包括中交·和美新城、住宅·莲花国际、中央公园城、融信海上城、海沧万科城等31个楼盘开盘或加推，其中纯新盘占了近1/3。

　　对此，业内人士分析认为，对开发商而言，目前整个厦门楼市大环境向利好发展，因此他们没有捂盘的需要，集中在近期开盘。此外，“供销两旺”的场面有可能在“金九银十”再次上演。8月多盘入市“爽约” 蓄势转战“金九”

　　8月份适逢闽南置业大忌——“中元节”。在计划于本月开盘的15个楼盘中，记者发现，到8月29日为止，除了源昌君悦山、禹洲云顶国际和恒亿尚品湾在传统楼市淡季“逆袭”入市外，其他楼盘最终将入市时间压到8月底或9月份。

　　据业内人士分析，厦门各开发商虽然减缓推售节奏，但同时加大了蓄客，蓄势备战楼市旺季“金九银十”。而从9月拟定的推盘项目来看，许多开发商都铆足了劲，集中推盘，或将在“金秋九月”上演一场精彩的楼市销售大战。31个楼盘开盘加推，产品类型丰富多样。

　　“金九银十”不仅是房企争先推新入市的好时机，同时也是不少纯新项目首次入市看中的“良辰”。在9月预计推新的31家楼盘中，近三分之一楼盘为纯新盘，分别是中航紫金广场、金色阳光、中央公园城、万隆VISA广场、大唐五缘YOHO、融信海上城、中交和美新城、住宅莲花国际、IOI园博湾和航空祥郡。

　　此外，9月份预计入市的楼盘覆盖岛内外，产品类型也丰富多样。不仅有刚需型新品入市，大量改善型和别墅产品也准备在这一楼市旺季推出。例如鑫塔水尚、龙湖嘉屿城、联发欣悦湾、特房银溪春墅以及中航城国际社区等楼盘推出了高端住宅和别墅产品。与此同时，岛内的万隆VISA广场、大唐五缘YOHO和中航紫金广场等商业地产也准备在“金九”入市。

　　记者采访的多名业内人士表示，对开发商而言，目前厦门楼市环境整体向利好发展，没有捂盘的需要，因此“扎堆”选择在“金九”入市。戴德梁行房地产顾问有限公司厦门分公司总经理潘玉敏表示，虽说近期厦门的“地王”的出现会影响到开发商的推盘节奏，但是开发商决定开盘的时间不是在一两天内决定的，9月有这么多盘入市，说明开发商之前就看好“金九银十”的市场前景。

　　厦门韬睿地产咨询有限公司总经理柏云飞认为，近两个月新盘推量少，客户的需求得不到满足。现在农历七月即将过去，即将供应的房源供应量大，遍及岛内外，产品类型多样，多方面地满足客户的需求。近期“地王”的出现将刺激到不少持观望态度的购房者对未来的预期，他们有可能近期出手购买，“供销两旺”的场面有可能在“金九银十”再次上演。

　　（海西地产网 张喵喵辑）