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禹洲地产:公布中期业绩 上调全年销售目标至90亿

2013-08-30 11:36来源:海西地产网浏览:我要分享:
据悉,禹洲地产 (01628.HK)公布2013中期业绩,营业额和股东应占利润分别同比上升8.1%和43.6%,上调全年销售目标12.5%至90亿。

  禹洲地产 (01628.HK)公布2013中期业绩

    营业额和股东应占利润分别同比上升8.1%和43.6%

  上调全年销售目标12.5%至90亿

  (2013年8月29日,香港)禹洲地产股份有限公司(股份编号:01628.HK)今天公布截至2013年6月30日止6个月之未经审核综合业绩。

  回顾期内,集团营业额为人民币10亿3,220万元,较去年同期增加8.1%;合约销售额人达民币56亿9,911万元,较去年同期增加50%;股东应占利润上升43.6%至人民币1亿5,045万元;每股基本盈利为人民币4.35分。

  2013年上半年集团销售表现理想,销售复苏主要是由于买家入市带动,可见内地刚性需求之大。销售增加除有助于集团库存去化外,亦增加现金回笼,改善财务状况,同时加强议价能力及改善边际利润率。预期未来几个月的销售将继续保持理想。有鉴于此,集团上调全年销售目标12.5%至人民币90亿元。

  上半年集团采取了灵活的项目开发和销售策略,加大力度推出多个针对刚性需求市场的项目,包括禹洲·尊海、禹洲·中央海岸及禹洲·天境等项目。因此,合约销售对比上年度同期大幅上升了50.0%至人民币56亿9,911万元。同时,集团在厦门及合肥的市场占有率表现优异,以合约销售面积计算,集团在厦门名列第一,而合肥禹洲·天境,也在合肥位列三甲。

  我们深信在投资决策方面,执行力、去化率及利润率是非常重要的考量因素,因而集团审时度势,把握房地产市场的低潮期,以平均楼面价每平方米人民币1,280元购入3幅土地,其平均土地成本大幅低于市场水平,总建筑面积约184万平方米,预期该项投资可为未来提供满意的回报。

  应属土地储备

  集团拥有优质而低成本的土地储备。于2013年6月30日,土地储备总可销售建筑面积达840万平方米,平均土地成本每平方米约人民币1,476元,分布于海西经济区、长三角区域及环渤海经济区的9个一二线城市。集团相信现持有及管理的土地储备可以满足集团未来4至5年的发展需求。

  屡获殊荣

  集团于期内更屡获殊荣,包括荣膺由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同组成的中国房地产TOP10研究院所颁发的“2013中国大陆在港房地产上市公司投资价值TOP10”,以及荣膺由中国房地产研究会、中国房地产业协会和中国房地产测评中心颁发的「2013中国房地产上市公司百强综合实力50强」,本集团的品牌知名度正在不断提高。

  展望及发展策略

  展望下半年,随着房地产市场刚性需求和改善型需求的持续增加,以及中国城镇化不断推动地产市场的发展,集团对内地房地产市场前景持审慎乐观态度。集团各项目已做好销售准备,把握市场变化之时机。

  预期2013年下半年将推出厦门的禹洲·云顶国际、龙岩的禹洲·城上城、合肥的禹洲·翡翠湖郡和蚌埠的禹洲·龙子湖郡,加上现有的项目包括禹洲·尊海、禹洲·中央海岸、禹洲·天境三期及禹洲·高尔夫等项目,集团有信心可以超额完成本年的合约销售目标。集团在财务管理方面会保持稳健的策略,按照现金流的情况,因时制宜,保持公司稳健的财务状况。

  集团将根据现时发展需要,谨慎选择适合集团发展及产生良好回报的项目,把握市场机遇,适时补充优质的土地储备。预期海西经济区仍然是集团未来发展的重点,土地储备占比将不低于50%。对于已进入的非海西经济区的区域,亦将加强资源整合,适当增加当地的土地储备,发展现有的品牌优势,以期达到巩固该地区发展的目的。

  展望未来,禹洲地产主席林龙安先生表示:“中国的城镇化不断推动地产市场的发展,我们坚信内地地产行业发展前景良好。中长期而言,集团秉承着‘以诚建城,以爱筑家’的品牌理念,我们将继续以诚信为基石,发挥资源与品牌优势,注重执行力、去化率及利润率,强化海西经济地区内的实力,同时逐步扩张长三角经济地区,布局环渤海地区实现全国性发展的战略目标,实现全年合约销售目标。”

   关于禹洲地产:

  禹洲地产股份有限公司(01628.HK)为中国海西区域具有领导地位的物业开发商之一,其土地储备和市场份额均位列厦门房地产开发商前列。公司的目标是通过“立足海西,建树中国”的战略,发展成为全国领先的房地产开发商。

  禹洲地产成立于一九九四年,专注发展较高质量的住宅、零售及商用物业。截至2013年7月25日,公司在厦门、福州、泉州、龙岩、上海、合肥、蚌埠、天津及漳州共有近40个项目处于不同的发展阶段,在建和持有作未来开发的总建筑面积逾860万平方米,其中260万平方米位于厦门。凭借卓越的质量、多样化的物业组合、强大的品牌及富经验的管理团队,禹洲地产已连续八年荣膺“中国房地产百强企业”称号,其中2011年、2012年及2013年获入选中国房地产五十强。而“禹洲”也获国家工商行政管理总局商标局确定为“中国驰名商标”,同时亦获福建省政府及厦门市政府认可为“著名商标”。

  如欲了解更多禹洲地产的信息,请浏览公司网页:http://www.xmyuzhou.com.cn

  若有垂询,请联络:

  禹洲地产股份有限公司 (01628.HK)

  企业融资及投资者关系部高级经理

  赵慧

  电话:(852) 2508 1718

  传真:(852) 2510 0265

  电邮:venus.chiu@xmyuzhou.com.cn

  (海西地产网 张喵喵辑)

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