8月9日，中国海外发展有限公司公布，2013年7月份实现合约房地产销售额104.0亿港元，实现合约销售面积67.0万平方米，其中包含了中国海外宏洋集团有限公司合约销售额11.0亿港元及合约销售面积10.3万平方米。

　　2013年1至7月份，中海地产累计合约销售额904.7亿港元及累计合约销售面积590.5万平方米，其中包含了中海宏洋合约销售额95.5亿港元及合约销售面积87.8万平方米。截至7月底，中国海外累计认购未签约额48.6亿港元及认购未签约面积33.0万平方米。

　　据此，中海地产首7月累计合约销售额已达上调后全年目标（1200亿港元）的75.39%。

　　销售报告还显示，7月份，长三角地区为中海地产合约销售额最多的地区，合约销售额达34.49亿港元；珠三角地区则为合约销售面积最多的地区，合约销售面积达18.39万平方米。

　　另外，中海地产7月份于长春市及上海市新增项目3个，总权益发展面积74.67万平方米，共需支付地价人民币54.0亿元。另外，中海宏洋于7月份在合肥市及呼和浩特市新增项目2个，总权益可发展面积92.26万平方米，需支付地价人民币27.6亿元。

　　报告亦指，今年中海地产累计新增土地储备637.5万平方米，其中新增权益土地储备607.8万平方米。

　　而早前8月5日，中海地产发布一系列公告披露中期业绩、主席人事变动及母公司注资。其中，业绩数据显示，截至6月底半年，中海地产期内股东应占溢利升31.6%至110.3亿港元；核心利润为80.6亿港元，同比升26.7%。中海地产表示，监于上半年销售理想，决定将全年销售目标上调至1200亿港元，较年初订下的1000亿港元增加20%。

　　5日该公司还宣布，孔庆平辞任公司董事会主席、执行董事职务，由48岁的副主席兼行政总裁郝建民接任，同时陈谊任公司执行董事。上述变动将于8月6日起生效。中海地产表示，孔庆平因在公司控股股东中国建筑股份有限公司有任职，且其内部分工有调整，及考虑公司更长远发展支持年富力强者上位，实现集团董事局新老顺?交替，决定辞任执行董事一职，同时因此卸任公司主席职位。孔庆平与董事局并无?同意见。

　　当天另一则公告则是，中海控股股东中国建筑，拟将现时中国建筑房地产事业部、中国中建地产有限公司及中建国际建设有限公司运营的房地产发展业务注入中海地产。公告还披露，如果相关的土地及房地产发展项目未能透过出售注入中海地产，中国建筑拟委托中海管理余下的房地产发展项目，在任何一种情况下，都会由各相关方透过公平磋商进行。

　　而不知道是不是因为注资之事还有很多不能公布的事情，中海地产在5日业绩会上竟然只开放给媒体3个提问的机会，堪称中海有史以来最短的业绩会。

　　(海西地产网 张喵喵辑）