“宁要老区小两房 不要新区大三房”，这个是泉州市民普遍的观点。而随着泉州环湾城市的发展，新区超前的规划及交通、教育等配套的完善。泉州市民的购房观在发生变化，越来越多的人置业新区。泉州新区的楼盘价格普遍保持在8000元/平以上，个别楼盘甚至破万了，接下来新区的楼盘越来越多加入“万元盘”行列。

香缤国际开盘现场图

老城区开发量少 新区配套逐步完善

    泉州老城区一方面受古城保护开发量少，再来基本处于无地开发。上半年仅温陵路一地块出让，可售的房源屈指可数。金鑫御景湖庭、泉州万达公馆、天峰等楼盘还有部分房源可售，对于泉州市民来说可选择性不大。

    泉州三大片区随着交通的升级、教育配套的完善，商业的大力开发，东海、城东、桥南已成为多数泉州人置业的首选。泉州新行政中心搬迁东海、东海城东学园开建、第一医院城东分院开业、第二医院东海分院即将完工、滨江路和北山隧道的开通等等有利的信息，让越来越多的泉州市民置业新区，给新区的发展带来新的机遇。

新区好房价格破万 万元盘即将“全面开花”

   随着新区受到泉州市民的热捧，越来越多的楼盘价格开始上涨。目前，已有城东华大片区的冠亚凯旋门均价12000元/平、润柏大都会、澜湖郡均价都达到12000元/平、中骏雍景台的大平层价格已超20000元/平。接下来的华大秦禾广场、中骏柏景湾开盘价格也将破万。

    东海片区的香缤国际开盘均价10500元/平，当天售罄；东海湾御文阁均价也破万；即将推出的东海湾太古广场三期价格或将破万。

    桥南片区目前虽无破万楼盘，但已有中骏蓝湾半岛均价达到9300元/平。

    相信随着新区的更加成熟，大开发商的高品质楼盘的开发。新区将有更多楼盘加入“万元盘”行列。今年将推出的泉州万科城、新天城市广场价格备受关注，也有破万的可能。值得期待！

（海西地产网 李修哲）