“这个噪音，吵了我们一家人七年，按超标2分贝每人每月赔偿440元计算，我们要求开发商赔偿116520元。”

    近日，海沧区一业主因住在水泵房上方，长期饱受噪音之苦，两次状告开发商。第一次起诉要求“降噪”，第二次索要赔偿。

    入住七年 被吵了七年

    “每天都有嗡嗡的刺耳声响！”市民应先生说，入住小区七年，是痛苦的七年。自打2005年底入住以来，噪音日夜不断侵扰着他们一家四口人。

    应先生购买的这套房产，正好在小区水泵房的楼上，水泵房在一楼，而应先生的房子是在3楼，由于2楼没有住人，因此，只有应先生一家人最能感受噪音之苦。

    应先生说，这七年来他一再向开发商和物业管理处反映，却始终未能解决噪音问题。

    为此，应先生和开发商打了两场官司。第一次，他起诉要求开发商整改降低噪音。但是，开发商整改过后，应先生感觉噪音仍然很大，因此，这一次他起诉要求开发商赔偿。

    双方在打官司期间，开发商委托司法鉴定所对应先生居住的302室噪音进行了鉴定，鉴定结论表明，主卧室在昼间无超标，在夜间有超标现象，主要原因是夜间2台补水泵同时开启补水时噪音较大。经现场测量，主卧室夜间实际噪音值为31分贝，而标准值为29分贝，因此，法院认定主卧室夜间噪音值超标2分贝。
 

    “我现在精神紧张，注意力常常不能集中。”应先生说，水泵房噪音已经侵犯了他一家人的健康权，因此，他起诉要求开发商赔偿116520元。

    法官调解 赔了3万元
 

    这个噪音赔偿的金额是怎么算出来的？应先生说，参照我国《噪声超标排污费征收标准》，按照超标2分贝每月每人440元计算，再加上律师费、诉讼费和精神损害抚慰金，一共是116520元。

    据悉，由于该小区还没成立业委会，水泵房目前仍归开发商所有，而开发商则将水泵房委托给物业管理处管理。

    在法庭上，开发商辩解说，其已经对水泵房进行整改，并且通过竣工验收。虽然鉴定报告中指出在特定情况下，主卧在夜间有轻微的噪声超标，但在实际生活中，两台变频水泵同时开启运行状态较少，且在夜间也少有补水情形发生。

    经过法官耐心调解，最终，开发商同意支付3万元给应先生，而且，案件受理费和调解费也全由开发商承担。应先生也同意让步，表示此后不再起诉开发商。

    （海西地产网 柯蓝辑）