“双核商业时代“登陆泉州
纵观世界，城市的进化总是由一场场“核心商业变革”所推动，当商业越来越成为一种城市发展的需要，创新与超越就已然成为了一个时代跨向另一个时代的转折点；如今，华大泰禾广场携其首创的中国第五代城市综合体“双核商业”模式登陆泉州，将全面冲击泉州现有的传统商业格局，彻底颠覆和突破人们对”消费观念“的理解，这将是泉州城市发展及商业建设道路上一个前所未有的崭新起点，引领泉州的商业氛围以更迅捷的脚步融入到国际化的大潮流中。
挑战
第五代城市综合体现身泉州！
泉州市有三大商圈，一是中山路传统商圈，二是丰泽广场商圈，三是以大洋百货、浦西万达广场为代表的万达商圈，这三大商圈仅有一个以万达广场为代表的大型购物中心，可以说，泉州购物中心十分缺乏，无法匹配泉州的城市形象和经济地位。而城东洛江、东海板块、台商投资区以及惠安、泉港尚没有大型购物中心，更不用说拥有能比肩一线城市高品质的购物中心。
区域需求决定城市价值，现在，用什么样的眼光和视野看泉州，泉州需要怎样的经济引擎来奠定它的领军城市的地位？泰禾集团董事长黄其森认为，泉州现在急需的是一个能引领繁华的超级商业综合体。于是，华大泰禾广场应运而生。
机遇
泉州商圈亟待升级 八大业态爆发“商业核聚力”
顶级商业中心无疑是能最直观表现出一座城市国际化形象的因素之一，是一座城市商业形象的象征。如今的泉州，除了大型购物中心缺乏外，泉州现有商圈都已经步入年迈老化期，市场影响力日渐式微。泉州目前的商业形态，仍然是以传统街区商业为主，作为泉州核心消费场所的大洋百货、新华都百货等大型商场则仍然是采用传统的“百货+超市”的业态组合相对单一，无法满足人们餐饮、文化、娱乐、休闲等多层次的体验式购物需求，已有的万达广场虽然拥有一站式购物环境，但由于万达本身是复制型商业，千城一面，并没有根据泉州的实际情况来进行定位，业态规划和品牌组合也相对单一，因此无法与泉州当地的城市特色及消费习惯完全相吻合。泉州商业亟待一座可以代表其城市商业全貌的顶级商业中心的出现。
泰禾集团敏锐察觉到泉州对于高端商业中心的需求，在充分研究、分析泉州现有商圈优劣势的基础上，打造的泉州首席城市综合体。华大泰禾广场项目总建筑面积75万平米，由泰禾广场、泰禾新天地和中央商务集群、泰禾首府四大板块构成，形成了以“双商业中心+商务集群+1个高端居住区”的创新商业组合。它包含了高端购物中心、国际风情街区、城市文化广场 、白金五星级酒店 、5A甲级写字楼 、顶级SOHO办公 、顶级SOHO公寓、臻品人文华宅八大高端业态，旨在颠覆传统商圈概念，打造一个精工巨制泉州顶级商业中心，一张可以代表泉州商业全貌的城市名片。
变革
泰禾广场+泰禾新天地，
前所未见双核商业中心 改写泉州商业未来
一座拥有世界级顶级购物中心的城市，不仅能起到城市名片的作用，对城市形象的及经济的发展都具有举足轻重的意义。在北京，星光天地是顶级购物中心的代表。在上海，恒隆广场是顶级购物中心的典范。在泉州，现如今城市综合体遍地开花，却没有一个购物中心能够衡量其做为泉州城市的地位和形象。华大泰禾广场的出现将打破这一局面，泰禾广场比肩一线城市购物中心的业态规划，将使其成为海西第一购物中心，改变泉州商业现状、代言海西未来商业。
【泰禾广场】——泉州首席全业态高端购物中心
泰禾广场集吃、喝、玩、购等一站式高端消费模式于一体，囊括了国际精品品牌体验店、潮流品牌概念店、时尚品牌主题店、大型超市、数码电器、国际大型高端美食、豪华影院、全新体验游乐场等全业态精品商业，所有业态规格高端、业态品牌处于行业领军地位。旨在打造泉州规模最大、名符其实的国际化购物殿堂，填补泉州高端商业空白。
【泰禾新天地】——泉州最具风情商业街区
泰禾新天地，借鉴北京新光天地、上海新天地等一线城市顶级商业街区规划经验，以超前理念、恢弘手笔规划国际风情街区、下沉式广场等主题商业模式，融零售、餐饮、文化、娱乐于一体，缔造世界级商业街区。依托华大泰禾广场75万㎡综合体优势，与泰禾广场一起共同形成具有“双核商业中心”的顶级商圈，既接收来自购物中心强劲人流辐射，又拥有自成体系的商业动线，缔造全新的休闲购物体验，创新的产品形态，将颠覆泉州现有商业格局。项目规划的1万㎡超大型城市广场，融纪念性、标志性、群众性于一体，为市民提供户外休闲娱乐场所，尽享城市舒适空间。
创新
首个“24小时动线”概念，联动双商业
泰禾集团在产品研发上可谓精益求精，花重金聘请了国内外顶尖建筑设计公司，从建筑立面、购物环境、商业动线的规划等方方面面都考虑周全细致。
在建筑外立面方面，泰禾立志将购物中心塑造成具有“城市地标”特征的建筑：如福州的五四北泰禾广场，其购物中心外立面是以“钻石”为设计理念，斥1亿元巨资打造的3万平米中国首个幻彩铝板幕墙的购物中心外立面，成就北城商业地标。在购物环境方面，无论室内室外均做到高端水平：福州五四北泰禾广场采用 “峡谷式”的中庭设计，福州东二环泰禾广场则是以山、水元素巧妙糅合的设计，给消费者带来超越传统商业的高端时尚的购物体验。在商业动线方面，泰禾广场参照全球领先的“一字型”人流动线设计，实现零死角；首创简洁而不简单的“24小时”人流动线，串连购物中心与商业街区，全天候聚拢人流，缔造繁华城市商业中心。
链接：新与旧的碰撞——
泰禾双商业中心PK传统商业街
万达模式
关键词：单一规划、无动线链接
作为商业街，万达金街完全依附购物中心，因为缺乏独立的商业动线，因此不能自成一体，。虽然具有各种业态，但没有一个清晰便捷的商业动线链接，导致各处的人流分散不能集中，成为商业“断点”建筑，这给商业的发展提升带来了一定程度的阻碍。
泰禾模式
关键词：双商业中心、产品形态多样
泰禾的动线创新，其实也是一种迈向国际的创新，与万达金街相比，泰禾新天地不只是单纯的商业街，欧式建筑风格，产品形态多样，首创VIP独栋商业会所，与购物中心相互依存，又能独立于购物中心之外，自成商业中心。同时有五大主题业态联动，构筑24小时人流动线。它已超越了商业步行街的概念，全新的商业街区模式成就海西商业典范。
【泉州华大泰禾广场】
财富热线：0595-28599999
项目地址：泉州市丰泽区324国道与城东街交汇处（华侨大学正对面）
（海西地产网 曾美玲辑）
