洛江的房产成交量在泉州市区总成交量里表现比较普通，而近阶段，洛江区的三盛四季公园、中源领第、宏益江山丽园等楼盘的成交量都出现较大幅度的上涨。是什么原因让洛江的楼盘受购房者的欢迎，海西地产网根据近期的楼市情况进行简单的分析。

1、  楼市回暖 购房者出手买房

    成交火爆，首先一定是归结于楼市整体的回暖。洛江楼盘大部分都是刚需盘，楼市一旦回暖，最大受益的就是刚需盘。刚需一族对于所购买的房子都比较理性，看到市场回暖怕房价又要往上涨，就赶紧出手买房。

2、  去年供应少，中小户型集中放量

     洛江去年推出的房源偏少，仅少数楼盘有部分房源可卖。购房者想买房也没有合适的房源可选择。年底至开年春，洛江推出了多个中小户型的户源，一经推出纷纷受到购房者的热捧，均出现热销的情况。中源领第甚至出现一周成交135套的销售记录。

3、  其他片区的房价涨得较快 洛江房价有优势

    随着楼市的回暖，房价整体都在往上走。泉州市中心的房价已涨到13000元每平的均价，东海片区的房价也涨到8500-9000元每平，连滨江商务区的房价也涨到7000元每平。洛江整体房价在7500元每平，相较之房价上有优势。房价优势也是洛江近期成交火爆的主要原因之一。

4、  周边配套升级 受购房者认可

    洛江在泉州市民眼中还是偏远了些，而如今配套在逐渐升级，对于周边的房产来说也是有益的。大润发、新华都进驻，周边购物更加便捷；汇龙大江盛世、嘉琳广场等楼盘部分房源交房，越来越多的人住进洛江，人气越来越旺；泉州最大的客运站——泉州客运北站今年将开建等等配套都在完善。这些都是看得到的配套，购房者看在眼中，对洛江片区的发展前景更加有信心。

（海西地产网 李修哲）