周末，泉州郊区城西丽景新城开盘，2980起价，销售非常火爆，当天几乎售罄。而近阶段的泉州市区却很少出现这样的场景。泉州楼市出现怪异现象，市区的房子卖得不好反而郊区的房子卖得很好？

泉州市区涨到一个临界点 购房者心里不平衡

    泉州市区的房价从年初的一平6000多块涨到现在的一平方8000多块，半年时间一平方涨了近2000元，一套房子下来无形中多了20万。很多人都接受不过来。8000元的房价对泉州市民来说，是一个临界点。觉得高了涨也涨不到哪里去了，买这样的房子有点风险。

    近期，泉州市区楼盘开盘，均未出现售罄的情况。三盛四季公园、卓辉金色外滩、东海湾等楼盘，虽卖得还不错，但也只有六七成的销售业绩。从这个销售情况来看，购房者还是介意这个房价涨得太快，接受不来。需要一段时间的过渡期，才能平衡。

郊区房价便宜 一开盘销售便火爆

    相比泉州市区的销售情况，郊区的楼盘销售情况可谓好了许多。前阶段的鸿盛名邸开盘几近售罄；星湖湾开盘也基本上卖完；连南安大霞美靠近泉州西的丽景新城开盘，也售罄。郊区这样的销售态势，让业界的惊叹！是房价太便宜了还是想买房太多了，都傻傻分不清楚。

    泉州楼市出现这样的情况，可见泉州房价发展不平衡。泉州市区房价上涨还是偏快，而郊区的房价并未有大的涨幅。购房者倾向于性价比高的郊区房子，而不敢出手买市区的房子。

（海西地产网 李修哲）