2012年泉州住宅用地供应仅有四幅，江南东浦社区地块、东海泉秀东街地块、城东片区地块、华大地块分别被中升集团许钊壁、汇丰置业、城建国投、福州泰禾摘得。可谓是供应少得可怜。住宅用地供应的减少，明年可供开发的也不多，泉州的房价将会如何。

住宅用地供应少 重点分布在三大新区

    泉州土地市场一向并不热闹，相比邻边的厦门那算是小巫了。可2012年的住宅用地相比往年就更少了，使得接下来的泉州房地产市场备受关注。

    目前，泉州市核心区的房价在12000左右，东海片区在8500左右，城东洛江片区在8000左右，江南片区在7500左右。相比泉州的经济来说这样的房价不算高，再加上供应较少，重点开发的三大片区仅城东片区有两幅地块，其中一幅以安置为主。相较其他城市，这样的供是少得可怜。

土地供应少 或助推房价上涨

    泉州的房价相比其他城市来说，是比较特殊的。周边县城的地产开发得红火，泉州市区本来的地产并没有想像中的热闹。目前在开发的楼盘都是较大的社区，可供开发好几年，对土地的需求并不强烈。

    往年都有部分较多的住宅用地可供市场使用，而今年的土地确不给力。仅有四幅住宅用地供应。以泉州每年消耗150万平方的需求，土地供应可谓是严重不足。

    随着房价越来越高，受政策压力的影响，涨价幅度受到一定的限制。但随着供应的跟不上，接下来的泉州房价或将进一步上扬。

（海西地产网 李修哲）