福州市新一轮城镇基准地价修编工作目前已基本完成。昨日，福州市国土资源局发出公告，称将举行新一轮城镇基准地价更新修编听证会，广泛听取社会各界的意见和建议。

据了解，听证会将于2012年12月20日上午9：30在福州市国土资源局二楼会议室举行。居民申请参加听证会须提交听证申请书，持个人身份证明或单位介绍信到福州市国土资源局土地利用处报名，报名截止时间为2012年12月10日。

福州市国土资源局相关人士介绍，报名结束后，将参照报名情况确定听证会代表的人数，同时还将根据报名者的职业、专业等给予配额来确定听证会代表，尽量扩大听证人员的范围。

所谓基准地价，在城镇规划区范围内，是指政府对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居住、工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。据介绍，福州市自2002年首次公布基准地价以来，曾于2004年、2009年两次对基准地价进行修订。2009年修订后的基准地价沿用至今，相比此前（2004年）的标准，提高幅度超过50%，而本轮则是在现有基础上再次对基准地价结果进行调整。

目前，福州中心城区土地分为6个级别，其中Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级、Ⅳ级、Ⅴ级、Ⅵ级住宅用地的地面价分别为450万元/亩，330万元/亩，240万元/亩，170万元/亩，130万元/亩，100万元/亩，折算成楼面价最高为3375元/平方米，最低为750元/平方米。

（海西地产网　 陈诚辑）