上周商品房——保持平稳

      上周五区商品房成交面积34603㎡， 环比下降0.33%；成交套数334套，环比上升8.79%；成交金额33102万元，环比下降3.01%；成交均价9566元/㎡，环比下降2.69%。

       其中，商品住宅成交202套，成交面积24561㎡，成交金额20285万元，成交均价8259元/㎡；商业成交42套，成交面积3972㎡，成交金额5611万元，成交均价14128元/㎡；办公成交40个，成交面积5364㎡，成交金额6437万元，成交均价12000元/㎡；车位成交49个，成交面积643㎡，成交金额724万元，成交均价11254元/㎡ ；其他成交1个，成交面积63㎡，成交金额43.9万元，成交均价6987元/㎡ 。

成交套数和成交面积表

成交排行榜

上周商品住宅——成交保持平稳

上周商品住宅成交面积24561㎡，环比下降2.04%；成交202套，环比上升2.54%；成交金额20285万元，环比下降11%；成交均价8259元/㎡，环比下降9.15%。（润柏大都会、澜湖郡办公LOFT统计为住宅）

CRIC解析

       上周泉州五区商品住宅整体成交呈量价齐跌的状态。其中周成交量自十月中旬以来连续三周呈下降趋势，分析其原因在于：一、10月与11月入市房源骤减；二、近期开盘项目成交备案滞后。成交均价方面，失去万达、宝珊等高单价项目集中备案支撑后，上周均价恢复到正常水平，环比上周下降9.15%。预计在未有新房源推出的大环境影响下，成交量不排除继续下降的可能。

（海西地产网克而瑞机构联合发布）