（海西地产网联合中房信克而瑞权威发布）10月份五区商品房成交套数1668套，同比上升73.93%，环比下降9.35%；成交面积167521㎡，同比上升77.71%，环比下降22.22%；成交金额148330万元，同比上升51.91%，环比下降21.51%；成交均价8854元/㎡，同比下降14.52%，环比上升0.92%。
其中，商品住宅成交1072套，成交面积129450㎡，成交金额102816万元，成交均价7943元/㎡；商业成交82套，成交面积7491㎡，成交金额13605万元，成交均价18162元/㎡；办公成交308套，成交面积27817㎡，成交金额29020万元，成交均价10432元/㎡；其他成交206套，成交面积2763㎡，成交金额2889万元，成交均价10456元/㎡。
十月泉州楼市成交类型表
十月泉州成交前十排行榜
CRIC解析：
银十楼市：10月楼市成交量减价升，银十稍显逊色
10月份依旧处于政策真空期。泉州整体楼市成交呈现“量减价升”的状态。成交量在10月份开盘热潮淡去，整体成交量也出现明显的下降。成交主力集中在新组团的东海湾御文阁和中骏世界城。成交均价方面，在万达公馆、宝珊上城（景峰洋房）等高单价项目的成交带动下，出现小幅回升。相较而言，“银十”虽比“金九”逊色，但比起去年的“铁十”已算表现不赖。
11月楼市预测：
随着10月份的收官，备受瞩目的"金九银十"终于尘埃落定。今年的金九银十虽然相较去年稍有起色，但从今年的整体成交来看并未出现所谓旺季的爆发性增长，也没出现购房者所希望的大幅优惠，一直保持不温不火的状态。度过金九银十的黄金期之后，就真正进入年底了。纵观往年的数据，年底市场的成交量和市场活跃度都会下降。在楼市调控迈入深度化的岁末之际，整体楼市成交将继续处在“以价换量”为主的状态。
（海西地产网 李修哲）
