泉州土地市场一直较为平淡，并没有什么大起大伏的说法。8月底万科要进泉州北峰，虽热闹了一翻，但因迟迟未有新动静而回归平静。但随着泉州大建设（东海大街拓建、田安大桥在建、南迎宾大道拓宽、东海市政配套加快等）财政吃紧，特别是丰泽区尤为明显。接下来的土地出让将都集中在丰泽片区。

9月泰禾泉州拿地 掀起外来房企拿地高潮

    9月 18日下午，福州上市房企泰禾集团以11.1亿拿下泉州华大一地块，掀起了外来房企来泉州拿地的高潮。泰禾集团对泉州觊觎已久，参与洛江滨江地块的拍卖及浦西3号地块的拍卖，到如今入主华大片区，开发城市综合体。

    随着泉州接下来土地的加快推出，将有更多的外来房企入驻泉州。万科已经意向泉州北峰，只等待拆迁的处理；世茂、三盛有意城东靠滨江的大地块，接下来谁将成为与中骏财富中心抗衡的主就看接下来的拿地动作了；

泉州大建设财政吃紧致泉州加速推地

    泉州正处在大力开发建设当中，正需要更多的资金注入。而政府的首要资金来源还是土地收入。随着泉州夜景、泉州主要干道的外景布置、重点道路的建设，泉州的整体城市面貌已发生了重大变化。

    接下来泉州北峰地块、泉州城市组团地块、泉州华大片区等相关的土地将加快推出，将缓解政府的资金问题，同时加速各片区的城市化进程。

外地房企看好泉州市场 本土企业观望等时机

    在泉州的土地拍卖现场，看到最多的还是外来房企。说明泉州的房地产市场还是有一定前景，才能吸引更多的外来企业来泉州投资开发。目前除了万达、世茂、龙湖、碧桂园等全国性房企入驻泉州，中骏置业、禹洲地产、明发集团、泰禾集团等福建本土的上市房企也已进入泉州。

    目前，泉州市领导已接见了万科总裁郁亮、建发集团董事长王宪榕。香港嘉里集团、世茂集团等高管频现泉州各大发展片区。外地房企看房泉州房地产市场，相反，泉州本土开发商的整体反应较为平淡，也许是在等待良机。

    厦门和福州的拿地和开发成本都在增加，而同做为海西三大中心城市的泉州，却正处在快速开发阶段，需要更多外来实力房企的加入共同推进泉州城市化的进程。外来房企也看到泉州房地产的前景，加快进入泉州的步伐。

（海西地产网 李修哲）