相较于9月底及十月初双节期间的疯狂入市，黄金周过后的首周，泉州房地产市场迎来了节假日旺季之后的过渡期。没有重大的开盘活动，也没有惹眼的楼盘活动，仅有东海湾的王中王博饼大赛，给当下楼市换一剂口味。

胶着期：楼盘营销活动亮点再起

　同2011年相同的是，在国庆假期后的一周，泉州楼市基本处于平稳调整期，本周泉州楼市没有任何的开盘或加推活动。同2011年不同的是，去年同期各楼盘正准备筹备房博会，而今年房博会由于提前至9月份，因此开发商有更多的气力推出让人眼前一亮的营销活动。

　国庆前后，还有中骏蓝湾半岛、泉州万达中心、东海湾御文阁、鸿盛名邸等楼盘开盘，整个楼市才是呈现真正的金九银十；而如今上周，泉州楼市没有任何的动静，整个市场一片寂静。

9月泉州楼市房源"入多去多" 销售仍有压力

　据海西地产网统计，2012年9月泉州楼市住宅销量为1240套，较之上月涨幅为15.9%。在"金九银十"房源销售旺季，泉州楼市的销售情况还算好的。但销售仍有压力，主要是来自购房对涨价的不认可。

    有业内人士认为如今的楼市境遇，像极了2011年年底泉州房价大降价之前，只是这次迎来的是什么还是未知数。一方面当下房地产市场信息空前迷乱，调控究竟何去何从成为分歧焦点所在，同时房价处于旷日持久的胶着状态，整个楼市都在等待决策者给予清晰的政策信号。

　反观泉州楼市，一直处于观望状态的部分购房者似乎习惯了优惠、降价等字眼，面对房价的趋于稳定或略有小涨，怎样打破此前的心理预期，将和开发商如何选择合理的逆市营销术一起，成为这个冬天最为重要的课题。

（海西地产网 李修哲)