伴随着金九银十的到来，泉州楼市推盘热潮一浪高过一浪，并纷纷打出刚需户型和大幅度优惠政策吸引购房者，未来泉州楼市仍将以价格优势吸引刚需购买力推动楼市发展。 

集中推盘 泉州楼市房价趋向合理

    上周，泉州万达公馆中央楼王开盘，均价13000元带精装，取得不错的成绩。本周，泉州将有中骏世界城、东海湾太古广场、润柏大都会等楼盘开盘加推，给出的优惠力度都较大，整体房价趋于合理，并没有大的反弹情况。

 业内人士分析，从目前来看，泉州楼市刚需户型受到广大购房者热捧，开发商推盘也以刚需户型为主，在价格上也给出了很大的优惠，以此吸引购房者出手买房，获得销量上的良好成绩。

 调控政策不放松 各大城市表示要严格控制房价

    温家宝总理在今年五次发表谈话表示要严格控制房价，决不能让房价反弹。住建部也表示严格控制房价反弹。有专家指出，从目前的楼市销售情况来看，部分城市楼价上升仅仅是局部性回暖，尚不能断定为全面性回暖。房价在3%左右的上下波动，是房地产市场的正常现象。政策一出，广东等地纷纷要求表示将严格按照国家政策方向执行，控制房价。

    国务院督查组近期调查16省市，要求各地贯彻落实房地产市场调控政策措施、出现放松调控政策苗头的地区立即予以纠正、要求各地加大市场监管力度，特别是针对部分城市房价反弹的苗头，各部委制定的房地产调控储备政策已经做好“备战”，业内人士分析，如果房价反弹之势难以抑制，后期储备政策必然应声而出。 

     业内人士指出，“刚需”仍是目前泉州楼市购房主力军，“优惠”仍是刺激购房者出手买房的强心剂，国家进一步加强调控不放松，开发商对于后期市场的预期不可过于乐观。能卖一套是一套，回笼资金才是硬道理。

（海西地产网 李修哲）