泉州楼市上半年以开发商的以价换量取得较好的销售业绩，部分开发商已开始收回优惠政策甚至开始小幅涨价。下半年的楼盘将会发生什么样的变化？开发商的小心脏时不时的会抖动，购房者更希望中央的调控力度能再加大，让房价降下来。泉州房地产市场还有它自身的一面，本地购买力较强受外界影响较小，县城房价逼近市区房价等等。

海西经济大发展 地产大鳄青睐泉州

    海西经济区提出的这几年，全国地产大鳄纷纷布局海西。前两个侧重厦门和福州，今年开始部分地产大鳄把脚步迈向泉州了。万达、世茂前两年就进来泉州市场，今年，龙湖和碧桂园先后进入泉州市场拿地，听说万科将在9月份在泉州拿地。

    在短短的一年时间，有三家全国性地产大鳄进来泉州拿地，并且很有可能会在年底就推出新产品出来，这对于下半年的泉州楼市来说将是一大亮点。地产大鳄的操作手法、操盘理念、产品设计等各方面都将给泉州楼市带来新的变革。

下半年楼市竞争激烈 新楼盘层出不穷

    随着越来越多的新楼盘加入的市场当中，泉州楼市的竞争将更加激烈。东海片区原本只能买东海湾的房子，如今香缤国际将在下半年推出，市民将有一个新的选择机会；城东片区的虽无新增大盘，但中小楼盘将扎堆城东片区。中超水木春天、润柏大都会、钻石美尔奇、中源领第、海峡国际广场等等，城东片区下半年的楼市又将是一场恶战；市区的中骏国际金融中心、经济开发区的嘉龙尚都、滨江商务区的百信御江帝景、江南片区的新天城市广场；这么多楼盘的加入，下半年的泉州楼市将异常热闹，新的竞争格局将被打破。

（海西地产网 李修哲）