这几天，在电子城做电脑生意的许先生很忙，不是因为生意太好，而是因为忙着搬店——沿街店面的店租已经让他撑不住了，只好搬到另一电脑城的二楼。记者在电子城数码一条街走访时发现，不少店铺或清空或挂出了“转让”信息，这在往年可是难得一见的场景。

文/图 记者 陈毅彬

一条过道没几家店开门营业

记者了解到，近年来的每年六七月份都是电子城数码一条街的“动荡期”，因为不少店铺合同到期，催生了商家一系列的搬店、换店、撤店行为。

“要是在往年，一个店铺都还没清空呢，抢着进场的人都会等在店门口排队。”许先生说，由于一店难求，房东往往底气十足，不涨租金都算不错了，想降租金“门都没有”。

今非昔比，记者昨日在这里看到，不管是厦门电子城、大正电脑城还是百脑汇，都还有一些铺面没有出租出去。在厦门电子城一楼，就有几家铺面卷帘门紧锁，门上还贴上了转让广告；大正电脑城二楼，有些店已经清空却还不见新主人进场。

“如果你上个月来，空出来的店面还更多。”许先生说，他所在的这条过道，上个月有开门营业的店面就没几家，大多数店都是空着的。

当得知许先生要搬过来的消息时，隔壁店铺的老板还开玩笑称:“你搬过来就太好了，这样我就有人说话，可以不用那么无聊了。”

许先生说，今年生意确实太不好做了，这才逼得他从沿街的铺面搬到了二楼，“毕竟租金可以便宜近一半啊，先活下来再说。”

在许先生看来，空铺的出现就意味着有商家退场或收缩门店规模:“现在电子产品价格这么透明，加上经济形势不好，能生存下来已经不容易了，所以商家打‘退堂鼓’也很正常。”

“如果不是搬到二楼，我估计也很难撑下去。”许先生说，原来的沿街店面，月租就要一万多元，而现在搬到这里，只要7000元左右，压力也就一下子小了很多。

无独有偶，类似的情况也在北京的中关村和深圳的华强北电子市场出现。据网友发布的消息，近期在深圳华强北，已有一部分商铺拥有者公开发布转让信息，一些市场甚至由于租户大量退租而呈现大量空铺。

网购抢走实体店客源和业务

在业内人士庄先生看来，之所以会一下子空出这么多店，与日渐风靡的网购有关。“现在网友们网购已不只局限于电脑配件了，甚至还可能是整台的电脑。”

这就使本来靠做散户生意赚钱的电子城商家面临前所未有的危机。厦门浩钰电子总经理许苏浩说，今年年初，他店里的营业额中，零售还能占到四成，现在已经骤降至不到15%了。

“你说，在这种情况下，我还有必要去维持一家好地段的店面吗？”许苏浩说，还不如找一个稍微普通的位置，这样一来，省下来的钱就是实实在在的利润。

许苏浩还算是坚持下来的，但商家陈先生则没这么幸运，因为他是“退租者”中的一员。“大件的，一个月就只卖20台笔记本电脑，每台200元利润，能挣多少钱？”陈先生说，干这行几年了，但今年却是生意最惨淡的时候，每个月赚的钱也就够付工人工资，更甭提店租了，“所以先把店关了，歇阵子看看。”

陈先生总结自己失利的三大原因，一是经济形势不好造成的消费能力下降；二是电子城商家间的价格战，将利润空间逼到毫无退路；但最重要的一点，他认为是来自网购的冲击。

“网上开店不需要店租成本，他们当然可以和我们拼价格。”陈先生说，加上快递的方便快捷，现在越来越多的市民爱上了网购，这就造成了实体店客源和业务的大量流失。

许苏浩也坦承，现在支撑公司业务运作的，主要是一些公司客户，因为他们大多不会选择网购，“如果人脉差，只靠做零售来维持的，十有八九注定要失败。”

陈先生也无奈地表示，别看电子城数码一条街现在依然热闹，但不少商户其实都属于勉强维持，毕竟这个行业的黄金期已过，当前市场已经饱和。如果局面继续恶化，明年的“空店潮”将来得更加猛烈。

（海西地产投资网　陈诚辑）