新城总面积740平方公里，跨越闽江口“三江六岸”，将建成未来福州新城的核心区、先行区、示范区

东南网-海峡都市报6月27日讯（记者 阙文龙/文 林丹 杰清 晓蕾/制图）

关注理由：

未来福州新城将向何处去？作为海西龙头的福州如何跳出“三山”跨江面海？

记者昨日获悉，修改编制的《马尾新城总体概念规划方案》近日出炉，福州市领导昨日还听取了马尾新城规划建设情况汇报。新城总规划面积740平方公里，跨越闽江口“三江两岸”，范围包括目前的马尾全区，仓山区城门、盖山，长乐市营前、潭头、文岭、梅花、湖南、金峰，连江县琯头等片区。

仓山长乐连江部分区域纳入新城

马尾新城规划范围包括哪些？相关人士说，马尾新城跨越闽江口“三江六岸”，规划建设范围包括马尾区快安、马江、亭江、琅岐，仓山区城门、盖山，长乐市营前、潭头、文岭、梅花、湖南、金峰，连江县琯头等片区，总面积达740平方公里。

据悉，马尾新城由“三江口组团”、“闽江口组团”及“闽江、乌龙江、马江生态廊道”（“两组团一廊道”）共同构成。

三江口组团拟规划建设两座超高层建筑，形成“新双塔”地标

拟建两座超高塔楼

“规划中的马尾新城三江口组团将是未来福州新城的核心区。”相关人士表示。

记者了解到，三江口组团由中央服务区——时尚活力之岛、中央科技文化区——文化创意之港和中央休闲区——休闲宜居之湾组成，是连接闽江口组团和未来滨海新城组团的主枢纽。

中央服务区位于南台岛东部，承载中央商务及总部基地、行政办公、高端商贸、会展等。南部以山水园林式行政办公为中心，南北两侧形成两座高层建筑，以现代手法重新诠释白塔、乌塔，形成“新双塔”地标。北部集中建设文化、休闲等公共建筑与公共空间，形成集中商务办公区。

中央科技文化区位于马尾快安至马江地区，承载高新技术、科技研发等。

中央休闲区位于长乐营前地区，承载长乐市城关地区拓展，建设商务居住、航海文化和历史文化展示、滨水游乐等，在三叉港区域拟规划建设约400米高的标志性超高建筑，与新双塔、罗星塔形成“三足鼎立”之势。

琅岐岛建成生态旅游岛

相关人士说，闽江口组团位于闽江的入海口。分为琅岐岛、亭江-琯头片区、粗芦岛片区和空港片区等4个发展片区。

记者了解到，琅岐岛将打造成生态旅游岛，亭江-琯头片区将打造成先进制造和港口物流片区，粗芦岛片区将打造成装备制造和生态旅游发展片区，粗芦岛南侧拟规划为马尾造船厂新址。

快安文体中心综合体

中央休闲区拟在三叉港区域规划建设高塔标志性建筑摩天楼

马尾新城中央科技文化区规划方案效果图

（海西地产投资网　陈诚辑）