今年一季度，上海住房公积金归集127.16亿元，同比增长21.66%，增幅为近三年新高。截至一季度末，本市住房公积金累计归集额3118亿元。昨日，上海市公积金管理中心发布了《上海市住房公积金运行分析报告（2012年一季度）》（简称《报告》），透露了上述信息。

公积金个贷规模下降

　　受房地产市场宏观调控影响，今年一季度，本市住房公积金个贷规模同比继续小幅下降，共发放个贷60.09亿元；但公积金共有产权保障房（经济适用住房）个贷量明显增加，共计14.61亿元，占一季度公积金个贷发放总量的24.3%。共有产权保障房个贷的户均贷款额为25.2万元，约占户均房价的50%左右。

　　截至一季度末，本市住房公积金累计归集额已突破3000亿元大关。从历史数据看，从1991年住房公积金制度建立至2005年9月累计归集额超1000亿元，用时14.4年；至2009年8月累计归集额超2000亿元，用时约4年；至2012年1月累计归集额超3000亿元，用时约2.4年。

　　《报告》指出，受房地产市场宏观调控影响，一季度住房公积金个贷规模同比继续小幅下降，共发放个贷60.09亿元。截至3月底，住房公积金个贷余额为1225.63亿元，比年初增加22.52亿元；已累计向158.14万户家庭发放住房公积金个人贷款2658.38亿元。

公积金可支付物业费

　　与公积金个贷规模持续下降的情况相反，一季度，公积金共有产权保障房个贷量明显增加，共发放5798户。一季度，住房公积金提取合计53.93亿元，同比增长19.05%。其中，住房消费类提取35.71亿元，同比增长12.44%；退休等原因的销户提取18.22亿元，同比增长34.56%。截至3月底，累计提取住房公积金1712亿元，占累计归集额的55%。此外，居住本市共有产权保障房或符合低收入标准的经济困难职工家庭，可以申请提取个人和配偶住房公积金账户存储余额，用于支付物业服务费，该办法将从5月1日起试行。 

（海西地产投资网　马彦凯辑）