位于深莞交界的大盘益田大运城邦宣布，其在售的二期推出“VIP前200名享受免18个月月供”的优惠。据了解，大运城邦二期“卫城”推出300套77－136平方米的两房和三房，均价9500元／平方米，并推出以下优惠：前200名VIP购房者可享受免18个月月供的优惠，此外不享受其他折扣。购房合同签订后，开发商将在指定时间内将相应的月供款打至购房者的银行账号。经推算，以77平方米两房、9500元／平方米为例，购房总价约73万元。按照首套房首付3成、基准利率、贷款30年计算，月供约3400元，总价优惠幅度(即18个月月供)约6万元，不同户型的优惠区间在6万～10．9万元。

    “6字头”楼盘、“特价房”等手段也迎合了部分购房者的需要。位于深圳坪山新区的深业东城御园每平方米最低6800元，折后均价为699元，总价26万元起，首付只需8万元。龙华花半里的部分户型加上赠送面积，拓展后均价仅9000元，商家近期还推出部分78、85以及88平方米的特价房，总价95万～106万／套。业内相关人士表示，存准率的下调正式实行，多少给市场传递了一些利好信号，首套房贷利率降至基准利率或更低，刺激了部分刚性需求者入市的积极性；开发商方面更是在首付等方面抛出更具震撼力的价格促销策略，多个楼盘顿现访客增多的现象；后市成交量有继续上升的趋势，新房的价格将随着新一轮的价格竞争而继续下行。

（海西地产投资网  马彦凯辑）