泉州东海开发有限公司副总经理邹大鹏女士

    以前说起国内一线地产商，泉州业界不禁流露出艳羡的眼光。一线品牌开发商，拥有丰富的经验，凭借先进的理念、专业的运营手法，成就了一个又一个明星项目，多年累积的口碑和品牌，成就雄厚的公司实力。实力地产动辄投入几十个亿元，甚至上千亿，所做的项目也均是大手笔。

　　如今，泉州也不乏这样的大手笔开发，虽然规模还无法与一线品牌相比，但现实情况是，已有不少一线品牌强势进驻，而本土的地产商也迅速发展壮大。经历了高峰的疯狂和低谷的考验，可谓是大浪淘沙，生存下的本土企业朝着专业化地产开发及城市运营方向发展。在不进则退的商业氛围下，开发商不断壮大，走上了品牌建设之路。“2011人居品牌排行榜——海西实力地产” 的评选，是对地产品牌的检阅，上榜的企业，要么已是功成名就的老牌名企，要么是崭露头角行业新军，都是实力地产的代表。“海西实力地产”的称号只是起点，这些企业，再经过几年市场的洗礼，实力的累积，或将跻身国内一线品牌。让我们来听听这些上榜的企业是如何经营自己，如何建设品牌。

　　实力地产必须具备雄厚的资金实力、资源整合能力、新颖的产品设计理念、持久的创新能力、优秀的专业人才团队、以人为本的服务体系、科学绩效的管理体系以及危机的预见性这八大价值体系，打造和完善自身核心竞争力，才能支撑实力地产商更好地长久发展。

　　一般而言，品牌代表着消费者在生活中对产品与服务的感受，而所滋生的信任、相关性与意义的总和，品牌的价值在消费者的心目中绝对不亚于产品的事实价值。一个优良的地产品牌必须具备知名度、美誉度、满意度三大基本要求，对于地产企业而言，产品和服务永远都是硬道理，从“品质地产”到“品牌地产”始终是必经路，只有不断增强企业的实力和构筑自身的品牌影响力，才能在复杂多变的市场环境中脱颖而出。

　　东海开发一直坚持在产品和服务两方面进行不懈的努力，以增强企业自身的实力。项目伊始，公司就以“城市运营商”的姿态打造“东海湾”大社区，在市行政中心搬迁东海，环泉州湾城市规划蓝图下不断付诸实施的背景下，凭借天时、地利、人和，成功地挖掘和演绎东海湾的项目价值，至今年底已经有6000户业主入住东海湾。东海湾的产品不断地升级换代，从产品设计创新到工程质量的精雕细琢，从对建筑材料的精心选取到以人为本的客户服务体系，从之前的“客户关怀年”到如今的“幸福分享年”的服务升级等，都在不断地努力和进步。不仅如此，我们还一直在诚信纳税、公益慈善、教育、体育等多元化领域进行投入，今年五月公司入选福建省百强纳税企业，是泉州房地产行业唯一上榜企业；同时也是建行和农行的总行级重点客户，这些都是公司不断增强企业实力和坚持品牌化路线的真实体现。

　　房地产品牌建设必须明确两方面：一是提炼企业品牌的核心价值；二是明确企业的战略模式，在品牌核心理念的统领下构建企业品牌框架。真正的品牌企业，是可以兼顾创造消费者满意感、社会责任、企业利润、员工成长，支持政府的企业。东海开发始终致力于不断提升人居品质和居住品质，推动泉州城市化进程，为泉州的城市形象增添更多的光彩。

 （海西地产投资网 李修哲辑）