个别工商企业打着投资农业的幌子，大规模租赁农地，以各种名义圈占土地，擅自改变土地用途，盖住宅或盖厂房。这样的行为将严禁。国土部昨天发布紧急通知，严禁工商企业租赁农地擅自改变用途进行非农业建设。

个别企业非法农村圈地

    近年来，出现个别企业大规模租赁农地，以各种名义圈占土地，擅自改变土地用途，违法违规进行非农建设的现象，违反了制度，影响了耕地保护，侵害了农民利益，必须坚决予以制止。国土部表示，禁止任何单位或个人借“租赁”、“流转”农地之机，或以兴办设施农业为名，违规兴建“配套设施”，或变相兴建非农设施，擅自从事非农建设，一经发现，必须严肃查处。任何单位或个人依法进行土地承包经营权流转，包括工商企业租赁农地从事农业生产的，都必须按照土地利用总体规划，坚持农地农用，不得擅自改变土地用途。使用农地进行非农建设的，必须符合土地利用总体规划和年度土地利用计划，依法办理农用地转用审批手续，涉及土地征收的，依法办理土地征收审批手续。

要追责任人法律责任

    对于违法违规用地，依法该拆除的要予以拆除，该复耕的要予以复耕；依法对违法违规用地行为处理后，确需补办用地手续的建设项目，有关税费要按违法用地期间最高标准支付和缴纳。涉及的有关责任单位、个人，要依法追究法律责任，占用耕地和基本农田的，要依法从重处罚，涉嫌犯罪的必须依法移送司法机关。

（海西地产投资网  马彦凯辑）