福建四海建设有限公司建发五缘湾营运中心写字楼
采用30项绿色技术
实现节电12%
建发五缘湾营运中心写字楼工程，地处厦门市“海西新客厅”——五缘湾CBD片区，建设单位建发集团股份有限公司和代建单位厦门联发房地产有限公司高瞻远瞩、精心策划，科技、绿色、安全的使用功能和挺拔、奔放、现代的装饰效果，充分展示了厦门东部的地标形象。
三高三严出精品
十五道关保质量
项目施工总承包单位——福建四海建设有限公司在开工伊始就确立了创鲁班奖的质量目标，面对新技术、新工艺、新材料、新设备的广泛应用和设计新颖、工序复杂、协调量大的困难，贯彻实施“三高”（最高的质量目标、最高的质量意识、最高的质量标准）、“三严”（严格的质量管理、严格的质量控制、严格的质量验收）的创优管理方针和措施。创优过程中重点把好一票否决关、质保体系关、方案先行关、质量预控关、人才素质关、材料设备采购关、样板引路关、工序交接关、科技创优关，质量验收关，安全文明关，绿色环保关、产品保护关，技术资料关，PDCA关等十五道关。把“质量第一”的意识体现在每道工序中，确保了严格的质量意识能够始终贯彻执行，最终实现了预期的创优目标。
该工程总建筑面积近八万平方米，建筑总高度为93.6m，南北总长度九十余米、东西总宽度七十余米，主体结构体量大，且含有高大空间和预应力结构，采用高效钢筋与预应力技术、新型脚手架应用技术、施工过程监测和控制技术、信息化技术等，实现了结构质量优良。项目还地处填海地段，地下水位高，采用复合土钉墙深基坑支护技术及信息化监测和控制技术，确保了基础施工的安全。地下室总长128.2米，超长结构无伸缩缝，采取混凝土裂缝防治技术、建筑防水新技术、大体积混凝土温度监测和控制技术，实现6100立方米底板大体积砼和全长426.8米地下室外墙无裂缝。厦门是台风多发和频受地震影响地区，该项目还采用玻璃爪件的专利技术，解决了拉索幕墙作为柔性幕墙系统变形较大的技术难题。在福建省首次成功应用了双切面背栓式石材幕墙新技术。
外立面兼顾造型和日照分析，采用多种形式的幕墙组合，电脑排版、工艺先进、美观新颖、节能实用。内装饰深化设计、居中对缝，达到“清、平、顺、细”的效果，且极具人性化。安装工程系统多，管线排布复杂，采用管道制作连接与安装技术、管线布置综合平衡技术、电缆安装成套技术、建筑智能化系统调试技术、建筑智能化系统检测与评估等多项安装工程应用新技术实现了智能型商务的要求。
科技创新结硕果
绿色环保添光彩
该工程应用了“建筑业10项新技术”中的九大项30子项，经评审“应用新技术的整体水平达到国内先进水平”，获“福建省科技示范工程”称号。该工程采用四节一环保五大体系30项的绿色技术，玻璃幕墙采用low－e中空镀膜玻璃，石材幕墙背面设35厚挤塑聚苯板，高能效比的智能空调系统， T8灯管、LED节能灯具，智能光控系统，变频水泵、智能设备监控系统等的综合应用，使建筑品质得到充分提升，实现节电率12%，绿色环保效果显著。该工程曾作为《厦门强化文明施工管理现场会》接受观摩，多项的安全文明和绿色施工成果被编入国家发行的《建筑工程文明施工与安全防护图集》，在国内和省内得到推广，还获得了“福建省文明工地“的称号。
