“已经不种地了。把地都租给绿鑫生态农业公司后，我们夫妻俩和儿子现在都在安诺纸业公司里打工。”谈到如今的生活，福鼎市秦屿镇潋城村48岁的杨衍春脸上露出欣悦的笑容。他告诉记者，虽然告别了面朝黄土背朝天，但土地租赁仍然每年带给他们家数千元的收益，再加上在企业的打工所得，今年全家收入预计能达到近8万。

      据了解，在2007年之前，潋城村实行的是家庭联产承包责任制，按照不同地类、不同地势、不同位置等条件，把耕地分解给村民耕种。但随着生产的发展，过于分散的小地块，已渐渐难以适应现代农业的发展需要，农民收入一直无法得到显著提高。2007年，潋城村对村中近2000亩土地实行平整，实现了“田成方，渠相通、路相连”。良好的土地规划吸引了众多生态农业企业的目光。2007年9月，在村委的牵头下，福建省绿鑫生态农业工贸有限公司、福建乾丰生态农业工贸有限公司等企业分别与村民签订租赁协议，以每亩每年300元的租金从村民手中租用大量的土地用于发展规模化农业。其中仅仅福建省绿鑫生态农业工贸有限公司就承租了1000多亩用于现代化大棚蔬菜种植。

      “每年300元的租赁费并不是固定不变的。为最大限度保证农民的利益，租赁费会随着市场价格变化而相应进行调整。” 潋城村村民主任陈上生告诉记者，通过和企业协商，今年起每亩土地的承包金已提高到500元。通过土地流转，“小块并大块”，集中成片的土地为规模化、标准化种植提供了条件。如今，潋城村已建立起一个集无公害奶牛养殖基地、食用菌生产、有机肥加工和各种无污染优质绿色蔬菜的现代生态农业示范园，实现了农业产业循环发展，农业产业结构得到了优化，实现了传统农业向高效农业转变。

      看着这几年潋城村的翻天覆地的变化，陈上生深有感触：“土地流转后，不仅实现了更高的产量和产值，而且被捆绑在土地上的农民也被解放了出来。他们可以自主选择就业，或去工厂打工，或做点小生意。”陈上生介绍，目前，潋城村共有近500多人在周边企业当工人，实现了农民从工人的身份转变，仅工资收入每月就有2000到4000元。2010年，潋城村村民人均纯收入达1﹒26万元。
（海西地产投资网  马彦凯辑）