一、宗地概况及相关要求

（一）宗地概况

（二）相关要求说明

1、各地块用地范围、规划设计条件，详见泉州市城乡规划局泉规[2005]695号、泉规[2005]265号、泉规[2005]266号、泉规[2005]728号、泉规[2005]655号、泉规[2005]705号、泉规[2005]718号、泉规[2005]719号文及相关的红线图。

2、竞买2005-04号地块，须引进《财富》杂志（FORTUNE）公布的2004年世界500强中的零售企业或商务部商业改革发展司公布的2004年国内商业连锁企业前10名的企业。

3、竞买2005-15-01、02号、2005-16号地块，竞得人应严格按泉州市国土资源局在本拍卖文件提供的东涂街东段工程建设建筑设计方案图进行建设。

4、2005－09号、2005－10号、2005－14号地块规划建设中低价位普通商品住宅的标准及要求，详见泉州市房地产管理局泉房[2005]111号文。

5、竞买2005-15-01、02号地块，竞得人应于竞得之日起20个月内建成3C-5#楼（建筑面积约19500平方米），进行普通装修达到可入住条件，提供给泉州市土地储备中心作为拆迁安置房，拍卖人从成交价款中扣减人民币3000万元作为安置房开发建设所涉及的各种费用，由竞得人包干使用，不足部分由竟得人自行承担。

6、竞买2005-17号地块，须按国家五星级旅游饭店标准建设，并引进具有经营五星级饭店经营业绩的企业。土地拍卖成交后，竞得人须在出让合同签订之日起一年内动工建设，二年内建成并营业。

7、2005-14、17号地块，以拍卖方式出让，如不足3个有效报名人，该宗地即转为以挂牌方式出让国有土地使用权。挂牌时间自本公告规定的该宗地拍卖日开始，具体见国有土地使用权竞买须知。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，按要求缴交竞买保证金的，均可参加竞买。竞买人应单独竞买，不可联合竞买。

三、报名与实地踏勘

（一）欲竞买拍卖地块者，须在2006年1月4日17时30分前（工作日）携带有效营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人身份证件影印件或授权委托书（个人报名为有效个人身份证件影印件）、已缴交竞买保证金的凭证等，到我局三楼泉州市地产交易所办理报名手续。

（二）欲竞买挂牌地块者，须在2006年1月5日17时30分前（工作日）携带有效营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人身份证件影印件或授权委托书（个人报名为有效个人身份证件影印件）、已缴交竞买保证金的凭证及符合竞买各地块设定条件的相关证明材料等，到我局三楼泉州市地产交易所办理报名手续。

（三）竞买保证金属于定金性质，拍卖人、挂牌人违约时，应双倍返还定金；竞买人违约时，定金不予返还。

（四）拍卖、挂牌地块的有关文件，可于2005年12月27日后到我局三楼泉州市地产交易所索取。

（五） 拍卖地块实地踏勘时间为2005年12月28日至2005年12月29日；挂牌地块实地踏勘时间为2006年1月11日至2006年1月12日。需由我局派员陪同实地踏勘的，请提前与泉州市地产交易所联系。

四、拍卖、挂牌时间与地点

（一）拍卖时间： 2006年1月6日15时。

（二）挂牌时间： 2006年1月6日起至2006年1月20日15时止（工作日）。摘牌时间：2006年1月20日15时。

（三）拍卖地点：泉州市东湖街“玉屏大厦”十楼地产交易大厅。

（四）挂牌地点：泉州市东湖街“玉屏大厦”三楼地产交易市场。摘牌地点：十楼地产交易大厅。

五、付款方式及期限

以拍卖方式受让的竞得人自竞得之日起，10日内应缴交宗地成交价总额30%的地价款（竞买保证金抵交地价款），除2005-17号地块竟得人外，其它地块竞得人60日内交清余款，2005-17号地块竞得人自竞得之日起90日内交清余款；，以挂牌方式受让的的竞得人自竞得之日起20日内应缴交宗地成交价款总额30%的地价款（竞买保证金抵交地价款），60日内交清余款。

六、本次国有土地使用权拍卖、挂牌出让的有关详细事宜，见本次拍卖、挂牌文件。

七、泉州市国土资源局对本《公告》有解释权。

咨询电话：0595-22769916、22769750    传真：0595-22761898

邮编：362000

联系人：陈先生、黄先生、连小姐

（海西地产投资网 李修哲辑）