（海西地产投资网10月15日报道）北京建设银行将首套房贷最低利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍，成为北京地区第一家上浮首套房贷利率的银行，据媒体报道，建行北京分行根据各贷款客户的不同情况，实施差别化贷款利率政策。而在此之前北京其他各商业银行对首套房贷的利率均执行基准利率。建行由此成为北京地区第一家上浮首套房贷利率的银行。北京地区的情况无疑是房贷市场收紧的一个信号。那么在泉州会不会跟着有上调的迹象呢？记者走访了泉州各家银行，了解了房贷利率执行情况，发现目前几乎所有的银行对首套房房贷都执行基准以上的利率，而对二套房的房贷利率就更加严格了，某些银行甚至上浮了25%，已经接近30%的上限标准。
房贷利率一调再调
吴先生日前买了丰泽街上的一套二手房，由于是首套房，他听说建行房贷仍执行基准利率，就到该行申请。没想到手续办了一个多月，仍然没有结果。后来，银行工作人员通知他，现在年底贷款额度非常紧张，如果吴先生一定要办理房贷，利率要按照基准利率的1.1倍执行，吴先生只好到银行重新办理了房贷合同。 记者从建行了解到，在今年5月1日前，于该行办理首套房贷还能享受利率最低9.5折优惠，5月后就调整为基准利率，但从9月份开始，已经调整为基准利率的1.1倍。另外，此前二套房贷利率为基准利率的1.1倍，后来提高到基准利率的1.2倍，如今已经是执行1.25倍的利率了。 其他银行的房贷利率在下半年也纷纷上浮。中国银行泉州分行早在四月份就对房贷利率进行了调整，首套房贷利率为基准利率的1.05倍，二套房贷利率为基准利率的1.15倍。但现在，该行普遍执行的是首套房贷利率1.1倍，二套房贷利率1.2倍的标准。 招商银行泉州分行个人贷款中心的工作人员则告诉记者，目前该行执行的房贷利率是首套房贷1.15倍、二套房贷1.25倍的标准。而工行方面的房贷执行标准是，首套房贷基准利率以上，二套房贷1.1倍以上。
