价格优势吸引中小投资客

       泉州市区商铺呈现供不应求的情况，价格的不断上升，也迫使了一部分的中小投资客到泉州近郊去投资。其中，价格的优势成为了这些投资客们最看重的利好之一。

       目前，泉州近郊的商铺均价约在20000元/平方米，这相比于市中心约60000~70000元/平方米的商铺均价，节省了大概两倍的价钱。价格的优势成为了吸引大多数购买近郊商铺投资客的原因。博能房地产企划营销有限公司销售副总监蔡志荣谈到，近郊商铺随着区域本身住宅市场的发展而日渐成熟，相对于泉州市中心来说，价格低和未来升值空间大成为了中小投资客选择近郊商铺的主要原因。这些中小投资客主要以个人投资客占大多数，他们由于本身的资金实力有限，而市中心的商铺不仅供应量小，价格高，所以选择近郊的商铺进行投资不仅能满足他们的投资欲望，而且也能对自己的财富进行保值。

      合适地产营销市场总监柯志刚认为，泉州市中心商铺的高价格，迫使很大一部分中小投资客到周边潜在价值大的区域投资，他们看重该片区未来的发展价值，同时，价格的优势成了吸引这些投资客角逐于此的关键所在。

升值潜力大投资客更看重未来

      不少行业人士表示，近郊商铺之所以会成为热门，主要还是由于其所在片区的未来升值空间较大，该区域本地的投资客也成了购买商铺的主力军。随着片区整体的发展，也渐渐吸引了包括晋江、石狮、永春、德化等地区的投资客前来购买。泉州近郊商铺相对较低，相比于市中心来说，更具备投资价值，不少客户已经摒弃了买铺只买市中心商铺的概念，选择近郊商铺进行投资。而这种升值潜力也随着所在片区自身的发展而扩大，包括片区各种配套的完善，使得更多的投资客看到了片区未来的发展。

（海西地产投资网  马彦凯辑）