（海西地产投资网9月27日报道）作为城市东进的核心片区，东海片区正被打造为泉州的行政文化商贸中心，更因其拥有山、江、海等稀缺自然资源，成为展示泉州宜居城市形象的窗口。从地理上看，东海片区东隔洛阳江与洛秀组团相连，西隔晋江接池店组团，北靠桃花山与城东组团相邻，南邻泉州湾与石狮相望，是泉州都市区“一湾两翼三带、环湾面海”城市空间发展带的核心组团，也是泉州湾滨海城市建设龙头。

       根据东海组团控制性规划，规划区总面积28.98平方公里，规划建设用地面积约28.75平方公里，规划人口规模约25万人，以大力发展第三产业为目标，突出公共服务、商贸服务功能，规划定性为泉州市公共行政中心、现代商务中心、现代滨海宜居组团。也因此，一批项目的开工建设，让东海片区正向着城市规划的方向积极发展。新行政功能区搬迁至东海，工人文化宫、大会堂、泉州市歌剧院和泉州图书馆即将开工，公共行政中心的拔地而起，让东海片区成为整个泉州的市中心。

       伴随着板块开发的兴起，继东海开发之后，越来越多的开发商将目光瞄准这片泉州城市新热土。可以说，东海板块所具有的开发潜力和升值空间，不仅仅被购房者所关注，更是被众多实力开发商所关注。上实集团、香槟集团等纷纷进驻，同时，东海总部经济区业已启动，九牧王、恒安、安踏、达利、菲莉、金鹿、特步、富贵鸟、匹克等11家泉州知名企业，作为第一批总部企业率先进驻东海。未来，世界500强也将陆续进驻，占领大泉州财富地标。为响应东海组团“优质居住区”号召，东海片区的楼盘一直以来都是以高端豪宅的面貌出现。目前，东海片区集结着众多泉州高端物业，其中，超400万国际海湾生活特区东海湾就是其中的佼佼者。位于行政功能区的优良地理位置让东海片区的楼盘带着“宜居基因”而诞生。在东海片区，在晋江与洛阳江的交界处，背靠大坪山，左倚桃花山森林公园，面朝大海，在山景、江景、海景、城景四重景观下，坐享宜居社区。

       今年以来，东海湾已经启动招商引资，吸引中高端品牌入驻。7月，新华都东海店已经正式开业；沃尔玛、中影院线意向入驻，东海大街俊园商街盛大开业，旗牌王、骑士牛排、台湾煲火锅、宝岛眼镜、化妆品店、建行、工行、药店等入驻开业……60000平方米商业综合体、30000平方米大型购物中心完整商业配套，未来这里的繁华景象是可以预见的。近年来，东海板块开发不断提速，大型市政配套的落户，大大提升了未来居住的便利性，比如，观音山公园、滨海公园、东海大街拓宽改造工程、东海工人文化宫、大会堂、歌剧院、泉州图书馆、东海学园、会展中心等一系列项目落户，将推动片区不断成熟。东海板块规划有一条大型商业街及体育公园、会所等，此外，太古广场也规划有六万多平方米的商场，可以满足未来生活的需求。除了大型市政配套落户、开建之外，沿海大通道通车、东海隧道贯通，都将为这一片区带来全新的开发前景。泉州湾城市建设，把东海片区打造为泉州陆家嘴，行政功能区、商务中央、文化中央、居住中央正在崛起，一个领航海西的泉州新外滩指日可待。

（海西地产投资网  马彦凯辑）