安置效果图

    鲤城高山片区危旧房改造方案近期出炉，片区改造将改变高山片区危旧民房多、基础设施严重不足的现状，打造宜商宜业的新城市综合体。

 现状：民房为主 设施不足

     高山片区危旧房改造项目用地位于鲤城区金龙街道，笋江路北侧，东至兴贤路，南至笋江路，与规划的江南新区城市综合体项目隔路相望，西侧和北侧为规划的18米城市支路，总用地面积约267亩。

     片区现状以村建民房为主，放眼笋江路北侧，以2—3层砖石结构为主的低矮民宅与不远处的现代建筑形成鲜明反差，片区内基础设施严重不足的情况也导致诸多安全隐患。

     此次改造的目标是将该片区建设成为集大型商贸、文化娱乐、餐饮、休闲旅游和高尚住宅为一体的城市综合体。

 居住：“东南亚风情”小区

     居民们最关心的是安置房。据了解，高山片区安置区的建筑均设计为南北向，以适合泉州地区的日照和通风。户型上则灵活地分为大、中、小户型，以中小户型较多。

     “小区东侧设置高层大户型，面对城市景观，视野开阔，沿街设置中小户型，不仅能近距离享受小区内部景观，还能远观外部景观，更有利于日照和通风。”设计人员介绍，户型更力求多样化，如大露台、落地凸窗等，更值得一提的是，安置楼一梯四户的设计，将大大减少公摊量。

     小区内不仅设计老人活动场所、儿童游乐设施、健身步道、休憩廊架、游泳池等，在项目建设中，还将把城市公园绿化景观引入小区的庭院中，以提高小区的环境景观，园林以“东南亚风情”为演绎主题，通过对东南亚园林元素的运用，打造一个优雅、尊贵的东南亚风情园林小区。 

（海西地产投资网 李修哲辑）