2022年10月7日上午泉州科创地块整体规划概念设计会议，新光国际集团大陆事业群董事长介绍了新光国际集团的背景资料和科创地块高规格的商业开发定位。（信息来源：曜达设计）

　　

　

　　东海科创商务中心地块，位于府西路、泉宁路、大兴街和滨海街的围合区域，为商业综合用地，容积率3.8以下，建筑密度40%以下，绿地率20%以上，建筑限高150米。建设内容以商业、商务金融等为主导功能，配套酒店、公寓及其他设施，其中，商业20万平方米（集中商场16万平方米）、高端星级酒店3万平方米、普通商务酒店2万平方米、公寓15万平方米、高档写字楼20万平方米。

　　

　　

　　泉州市公共文化中心商业广场招商项目已成功引入项目运营合作方——中天艺海（浙江），合作期限为16年。

　　

　　据招商信息显示：商业广场建筑面积约17万㎡，地上为露天广场、交通道路及公共配套设施，地下两层包含了商业、停车位约1780个及配套设施用房。其中，地下商业建筑面积约5.8万㎡，预估可用面积约4.6万㎡，层高最高可达7.8米，通道宽度达21米。商业用途包括但不限于个性购物、美食餐饮、艺术展览、教育培训、办公、文化创意、休闲娱乐、孵化基地、文创街区等多元化商业业态。

　　

　　地下商业原规划意向分为北、中、南三大商业区，北部预设约4500㎡大型超商、2300㎡真冰场，南部预设有2300㎡书城、8大放映厅电影院，其中一个层高16米IMAX影厅层，可容纳300座；其他区域可引入个性购物、美食餐饮、艺术展览、教育培训、办公、文化创意、休闲娱乐、孵化基地、文创街区等多元化商业业态，结合四大场馆功能特质进行自由组合调配，发挥商业价值最大化，将整体商业广场打造成为集休闲旅游、娱乐购物、文化交流为一体的新天地。

　　

　　

　　项目的成功落地将为中央商务区商业消费、生活配套的完善注入一股强心剂，加快聚集人气、商气、烟火气，为高质高效推进泉州中央商务区繁荣发展按下加速键。