随着新房源不断入市，泉州下半年楼市逐步升温，迎来首度最大规模的交房潮，近20家楼盘超过两万套房源将在今年交付业主使用；一边是前所未有的交房大潮，一边是愈演愈烈的楼市博弈，今年下半年泉州楼市开发商收获的季节，也是购房者的“采摘季”。
下半年交房集中高峰期 交房数量超15000套
泉州交房高峰期已经到来，据本网不完全统计：2015年泉州范围内将全部建成交房或部分交房的楼盘逾20家，涉及交房量近超1.5万套，从交付时间看，下半年将是近年来泉州交房最集中高峰期，总计交房楼盘数量占全年交房楼盘数量和交房套数的7成以上。
下半年将交付房源中，晋江交付楼盘有7个，占重楼盘交房比重大，其包括泉商环球广场、中威中心城、龙湖嘉天下、世源江湾国际、上悦城及中骏四季花城等楼盘，占全部将交付房源23%；其中，丰泽区4个楼盘将在下半年交房，分别为：香缤国际、润柏大都会、华大泰禾广场及澜湖郡；鲤城区3个楼盘，洛江区5个楼盘，台投区暂无楼盘交付。
2015年下半年交房楼盘
值得注意的是，作为城市中心的战略要地，今年东海片区毫无疑问成为泉州最炙手可热的板块之一，片区内住宅市场日臻成熟；早前，东海开发的住宅项目房源就已交付业主，但由于是毛坯房，入住潮还未到来，东海片区作为今年最火热的区域，在今年下半年的交房潮中并未占据主力位置，而从目前的销售状况来看，未来两年东海片区将迎来交房潮。
泉州现最热板块东海片区
除此之外，洛江区及鲤城区下半年虽仅有少量楼盘交房，从中可以发现在如此多房源交付使用下，大部分交房楼盘主要户型面积区集中在80-120平方米之间。
准现房成购房者挚爱 丰泽区5320交房量独占鳌头
现如今，对于很多购房者来讲，期房由于在建中会存在一定的未知数和风险性，所以很多人更喜欢购买准现房或现房，实实在在的房子在那看得见摸得着，安全感油然而生；但如今现房价格过高，而准现房却因临近交期，成为泉州购房者的挚爱。
不可否认，买房可不是简单的事，从看房、筛选、下定、签购、首付、贷款、还款等细节，不仅要倾注大笔的金钱，还要付诸大把的经历；当然，经过这一系列的等待、期盼、担心会迎来拿房的各类错综复杂的心情，房子质量、采光、楼间距、绿化及隔音效果如何，这些曾经只能凭空感受的一切会摆在眼前，让你做出点评和接受。
2015年下半年近20家楼盘收房至少会有15126户正式收房，随着市中心地块逐步饱和稀缺，下半年丰泽即将交房入住户数最多为5320户，如果以每户3人来计算，那么丰泽将会迎来至少1.6万的新驻人口，区域人气再度上涨，入住户数为5001户的晋江，以每户3人保守估计下半年将会迎来至少1.5万的新驻人口，晋江作为置业热门区域已经开始入住率的稳步提升，伴随入住率而来的配套完善应该也是指日可待；除了现已入住率，从周度月度的成交数据来看，丰泽和晋江的热门区域之争仍会保持一段时间。
泉州丰泽区全景图
鲤城区及洛江区分别以2642户和2163户的交房户数位列区域收房数量第三第四，在收房楼盘小于等于3盘的区域中，丰泽区及晋江区各有收房户数超过2000的楼盘，分别为2920套的华大泰禾广场及2053套中骏四季花城。
鲤城江南片区部分楼盘分布图
泉州首波交房热潮火爆来袭，购房者越来越注重楼盘品质，为了满足购房者希望买房前了解房子的愿望，近期，有不少定位高端的楼盘开始走“准现房”开售的路线，刺激购房者的买房欲望，小编在此提醒：买房货比三家，验房续谨慎！
当然，品牌房企交房同样会把自身项目价值最大化的体现，龙湖在交房时的处处细致安排，不仅体现项目景观及建筑的独特美感，也把专业性的物业队伍展示得淋漓尽致；而中骏四季阳光在同事学区房的条件下，却能提早交房，最早享受江南学园的招生新政，不可谓是一招妙棋。
龙湖嘉天下园林实景
中骏四季阳光就读江南学园红头批文
因此，交房不仅是一次楼盘运营节点，也是地产开发企业再一次与业主的亲密互动，能不能好好把握这个机会，考验着各开发商的功力和专业素养。
（海西地产网 张喵喵辑）
