据泉州市住房与城市建设局网站数据，3月1日~3月31日泉州六区住宅成交总量为702套，相对2月423套的成交量环比上涨65.96%，然而相对于2014年3月1162套的成交量同比下跌39.59%。从数据上可以看出，3月份楼市泉州相对有所回暖，然而“金三”并没有如期而至。楼市中“金三银四”是开发商销售的黄金时间段，如今“金三”已被放鸽子了，不知“银四”能否被造就。

　　据小编不完全统计，泉州六区预计有香缤国际和泉州星光耀广场计划于4月份开盘，另桥南片区的中骏蓝湾悦庭4月也或将开盘。目前，香缤国际一、二期沿街黄金旺铺火热预约中，共68间，面积20~107㎡；泉州星光耀广场则将推12#、13#、15#楼沿街底商；中骏蓝湾悦庭则是将迎来首次开盘，将推出1#~3#楼三栋395套房源，户型面积包括63㎡/73㎡两房和88㎡/100㎡/112㎡两~三房，预约存2000元送5000元，即享总价7000元优惠！

　　4月份仅3个项目开盘吗？“银四”难道又要落空了吗？

　　3月，福建一口气迎来了中央/升级4条楼市新政。3月19日，省住建厅、省财政厅、省金融办等三部门联合制定出台了“闽七条”；3月27日，国土资源部、住建部联合下发通知，要求在楼市高库存地区减少住宅用地供应量直至暂停计划供应，允许对不适应市场需求的住房户型做出调整，允许未开发房地产用地的转型；3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知调低二套房贷首付比例至四成及财政部税务总局下发通知个人转让两年以上住房免征营税。

　　多重利好政策出台之后，不少业内人士称泉州楼市将得到提振。在政策未下达未明确前，不少客户处于观望的状态。如今救市政策均已执行，银行按揭门槛低、利率低，加之房价已降到一定程度，买房的最佳时机或许已到来。按照如今的政策环境，“银四”有望重现的。

　　4月份计划开盘项目寥寥无几，在一定程度表明了不仅购房者在观望，开发商也在等待，瞄准最佳时机再出手；另外，三月底不少项目借着利好政策相继开盘，如小米时代、建发珑璟湾、中骏四季康城二期、百信御江帝景、万盛凤凰城、中喜帝景、英良印象五号等，加之此前的库存，市场上也有了不少房源在售。

建发珑璟湾17#楼开盘现场

中骏四季康城2#楼开盘现场
 

　　根据小编们采集的信息得知，5月份泉州楼市或将再次扎堆开盘。泉北中央城、东海湾·十二宴、开元盛世广场、铭基新天地二期、东华经典、金领小城等项目均计划5月份开盘，4月十分有可能成为3月和5月开盘潮的过渡期。“银四”是否能重现？静观楼市动态！

　　（海西地产网 吴淑惠辑）